房产抵押必需登记 甲向乙借款，为了保证到期还款，乙要求甲用自己名下的房产担保，甲仅将自己的房产证交给乙，没有办理抵押登记。现在甲到期没有还钱，并且 。乙的主张能否成立？ 民间借贷中对于抵押权的设立常常会产生一些观念误区，以为拿到房产证就认为取得了房产抵押权。但法律规定是签订了抵押合同，还得办理登记， ...
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等名义招揽生意，与你签订借款合同，制造民间借贷假象，并以“违约金”“保证金”等各种名目骗取你签订“虚高借款合同”“阴阳合同”及房产抵押合同等明显不利于你的合同 所谓的“验资费”、“保险费”、“押金”等。二、伪造银行流水，刻意造成你已经取得合同所借全部款项的假象。三、肆意认定你违约，并要求你立即偿还“虚 ...
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分级审批的法律依据不充分。乡镇社（或县联社）作为独立的法人，一旦与借款人签订借款合同，按照《合同法》即产生法律约束力，至于上级联社审批与否并不影响合同 全国成立12家合作性质的联邦土地银行，负责按照合理的条件向农民发放长期不动产抵押贷款，《1933年农业信贷法》规定成立12家地区合作银行和1家中央合作 ...
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下落不明，借贷关系明确的，可以缺席判决；事实难以查清的，裁定中止诉讼。六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握 还应参照银行同类贷款利率给付利息。十一、出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为，可按照民法通则第一百 ...
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人保并存共同保障债权实现的情况十分常见，如金融部门的借款合同，常常是不但有物作为抵押，通常要找个保人（民间的称呼）。此种情况下如何实现债权，担保法及《 担保同一债权时，彼此并不知道对方的存在，因为债权人分别与物保人保证人签订了担保合同，不是同一时间同一地点，物保人和保证人根本不相识，也不知还有一种担保 ...
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征收公司妨害执行案（上海） 基本案情 因沈某申请执行陈某、上海某科技公司等借款合同纠纷一案，上海市长宁区人民法院执行法官等3人于2016年4月26日下午来到 某典当公司向江苏省南京市高淳区人民法院申请强制执行。高淳法院对被执行人邢某的抵押房产进行拍卖，涉案房产在第三次拍卖时成交。高淳法院依法通知邢某将 ...
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、最为重要的执行案件也就是关于金钱债权的执行案件，如购销合同中的货款支付请求权，借款合同中的借款请求权的执行等。另外，罚金、罚款的执行也适用关于 向人民法院申报其所有的财产状况，包括动产、不动产和、各种债权和其它财产权及其抵押情况等。设立被执行人财产申报制度的好处在于：一是可以增强被执行人履行债务的 ...
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中也明显存在非法原因：房屋租赁是为了建立假币制造厂或开设妓院；借贷合同的借款人（赌徒）打算用借款继续赌一盘，[28]或者用来为妓院提供金融支持，[29]或是用于 [52]合同的形式要求可分为公证形式和一般书面形式，前者如婚姻合同、设立抵押合同等，后者如专利让与合同等。通常只有前一种形式要求被违反时才会 ...
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、转让、内容等方 面的一般规定，使当事人在从事转移所有权权能、以财产设定抵押和担保等交易活动时 常常无章可循，司法机关处理许多物权纠纷也缺乏 了151649件，有近一半的案件未能执行； 同期法院收到的购销合同纠纷案下降了0.16%，借款合同纠纷案下降了44.44%.但与此 同时，全国企业欠债日趋严重， ...
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公司房地产信托业务管理暂行办法》征求意见稿中，房地产收益凭证将替代目前的信托合同，这对于房地产开发项目通过房地产信托渠道融资无疑会更加规范和扩展。 2002年- ，尽早达到可销售阶段以及利用项目进行融资（主要银行在建工程抵押贷款）。也有的是为了偿还其他借款（如贷款到期），以保证项目的相关权益可以继续为 ...
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