,更要认真审查房屋的法律信息,一般而言基本审查可分三步: 第一步,看房产证。看房产证是不是原件,所载产权人与出售人身份证是不是一致,是否存在抵押登记, 冲突。这两份文件都要认真审查三个方面。 一是交易流程。交易流程要简明扼要,没有歧义。尤其房屋情况复杂,涉及付款、贷款、过户、腾房等情况,要约定明确, ...
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,调解无效则处于从属辅助性地位。无论调解离婚,还是判决离婚,核心关键在于把握夫妻感情是否确已破裂。 因而,从严格意义上讲,只应将“感情确已破裂”定位为裁判离婚 ,你就真有房子了,自己名下的才是你的。”针对新的司法解释,有人出了这样的主意:“给各位女性一个建议,结婚的时候要求男方把房产过户或房产证上双方 ...
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的,出租人可以提前解除合同。(4)承租人不支付租金的。承租人没有正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,如果承租人逾期 从二房东处租房子,没法律保证容易出事。13 、谨防中介内部人员冒充房东,你务必看到房产证和身份证原件,复印件无效(假)。14 、中介签约的合同必须当天 ...
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,离婚时如何分割? 当婚姻这个亲密关系无法维持,走到法院打官司闹离婚的地步,争的大多是房子、孩子、票子。近日,杭州市西湖区人民法院审理了一起离婚案:男方婚前买 他与妻子还不认识,后办理房产证时,因为政策原因,不能登记在他一人名下,才不得已登记在双方名下,因此认为房产实际上属于他的婚前财产,不同意分割。 ...
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工程公司却不愿按工伤进行赔付,坚称没有雇罗某工作,也不愿支付后续治疗的医疗费。在本律师进行代理之前,双方当事人正在就是否存在劳动关系进行诉讼,当时一审人认定双方 兄妹情谊、家庭伦常,为了争夺房产将廖1、廖2均告上法庭,要求她们为他办好房产证过户手续。2013年5月,本律师接受了廖1、廖2的委托参与该案 ...
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一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得 购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少, 该房产均属于夫妻双方共同共有。(四)由 ...
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所有权归属的确立,应考虑如下因素:一是产权登记人的姓名。房产证上所登记的权利人姓名,是拥有房屋产权最直接的证明。《物权法》第9条规定,不动产登记采用 的除外。”所以说,夫妻之间一方擅自处分双方共同房产,无论另一方是否提出异议,只要具备了合法的程序,此行为都应当判定为有效。夫妻内部关系不具有对抗善意第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-544650.html -
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财产最值钱的是房子, 而房子大多数为双方共同购买, 所以不需要做婚前财产公证的工作[1]。 根据调查我们可以发现我国对婚前财产公证的状况, 婚前财产公证并没有得到 以后出现一些矛盾和冲突。第二类是婚前财产差异较大的夫妻。经济条件比较好的一方希望通过办理婚前财产公证考验伴侣是否对其真心。而经济条件较差的 ...
//www.110.com/ziliao/article-782414.html -
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财产最值钱的是房子, 而房子大多数为双方共同购买, 所以不需要做婚前财产公证的工作[1]。 根据调查我们可以发现我国对婚前财产公证的状况, 婚前财产公证并没有得到 以后出现一些矛盾和冲突。第二类是婚前财产差异较大的夫妻。经济条件比较好的一方希望通过办理婚前财产公证考验伴侣是否对其真心。而经济条件较差的 ...
//www.110.com/ziliao/article-767589.html -
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财产最值钱的是房子, 而房子大多数为双方共同购买, 所以不需要做婚前财产公证的工作[1]。 根据调查我们可以发现我国对婚前财产公证的状况, 婚前财产公证并没有得到 以后出现一些矛盾和冲突。第二类是婚前财产差异较大的夫妻。经济条件比较好的一方希望通过办理婚前财产公证考验伴侣是否对其真心。而经济条件较差的 ...
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