的房价，也犹如一场豪赌。其次，由于没有法律的认可，小产权房没有政府颁发的房产证，残缺的产权使得购买者不享有过户的权利。如果购买后遇到政府征收征用等占地情况 遂违约讨房。终审认定宋庄画家村房屋买卖合同无效，画家李玉兰要在90天内搬出房屋，同时判决对于买受人依赖利益损失的赔偿，应当全面考虑出卖人因土地升值 ...
//www.110.com/ziliao/article-470077.html -了解详情
财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。如果在这个时间差当中恰好男女双方办理了结婚登记手续，也即，夫妻一方在婚前先与售房人签订了房屋买卖合同，在办出 ...
//www.110.com/ziliao/article-383232.html -了解详情
收集的证据 1、 诉讼主体资格证明。 2、 买卖契约或公证书。 3、 证明房屋买卖合同履行情况的证据，如交付房屋和房款的凭据、证人证言。 4、 已办理过户 的诉讼请求提交仅适用于某类案件的证据。 三、 房屋确权诉讼需要收集的证据 1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房审批手续，继承或接受 ...
//www.110.com/ziliao/article-302025.html -了解详情
财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。如果在这个时间差当中恰好男女双方办理了结婚登记手续，也即，夫妻一方在婚前先与售房人签订了房屋买卖合同，在办出 ...
//www.110.com/ziliao/article-182821.html -了解详情
集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。正是该通知使得城市居民在农村购买的房屋无法办理产权登记，而成为小产权房。2007年 房买卖协议认定为无效。 三、小产权房及房屋买卖合同的处理路径 小产权房合同纠纷中房屋买卖合同的效力认定应当以现有法律为依据。按照《合同法》规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-182033.html -了解详情
足以规范、疏导、恢复社会关系，这主要以民商经济行政案件为主；而有些事实根据其自身的特殊性，如社会危害性严重、行为主体主观罪过恶劣等，需要法律进行二次评价，承载二 没有任何瑕疵。 其次，张某与与公司买卖合同成立后，但是由于种种原因，张某和公司并没有将该房屋进行过户登记，房产证上依然是张某的名字，该房屋在 ...
//www.110.com/ziliao/article-170975.html -了解详情
该合同从内容和性质上看，应属房屋买卖合同。国贸房地产公司未按合同约定履行合同的行为违约，对引起本案纠纷应负全部责任。但因国贸房地产公司和陈光 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，该《房屋订购合同》应认定为无效合同。国贸房地产公司在明知自己没有取得孝感市新华别 ...
//www.110.com/ziliao/article-164674.html -了解详情
意愿和实际情况选择一种解决问题的途径。当然，如果房屋买卖合同中对开发商交付迟延的违约责任有约定，要首先适用约定的处理方法，没有约定或约定不明确时，可以 房屋的位置、楼层、朝向、绿化、配套设施、装修、面积、质量和房产证等方面。 法律对策：这种行为在法律性质上仍然属于违约行为，开发商需要承担违约责任。现就 ...
//www.110.com/ziliao/article-149330.html -了解详情
的规定，开展了土地改革运动。在土地改革中，对农村的土地实行了清丈、划界工作，并由人民政府向农民发放土地证和房产证。在城市，则逐步开展了土地登记工作。20 认为物权已经发生变动。例如，甲乙双方在订立了房屋买卖合同后，双方并没有实际交付价款和交付房屋，但已经办理了房屋登记过户手续，对善意第三人来说，可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-12802.html -了解详情
是撤销赠与，因其主张无事实与法律依据，故法院对此不予支持。 法官释法 同居行为是指没有配偶的男女双方，自愿不进行结婚登记而长期以夫妻名义一起共同生活的行为。《 签订《存量房屋买卖合同》，购买一套房屋。同年年底，于某与姚某签订《房屋共有协议》，约定上述房屋为二人共同购买，产权为二人共有。房产证也相应载明 ...
//www.110.com/ziliao/article-759341.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务