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不负对待给付义务,即保证人对债权人承担保证债务,债权人并不对此提供相应代价。“有偿的约定承受保证契约之订立者,非保证契约。”若不对债权人的权利行使加以适当限制,则 的约定无效,而不是“保证期间无效。若主合同中当事人没有约定主债务履行期限的,根据《民法通则》第88条及《合同法》第62条之规定,债权人可以 ...
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约定约定不明确的,按没有约定处理。(2)违约金的计算依据是合同总价。(3)约定违约金数额一般以不超过合同履行部分的价金总额为限。2、逾期 个月后施行。《批复》施行于2002年6月27日,建设工程承包人行使优先权的期限相应从2002年12月27日起施行。4、承包人行使法定优先权的条件(最高院司法解释 ...
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的情形。对于此类债务,即使存在确定的期限,倘若债权人没有到债务人所在地催收债务,或者债权人作出必要的协助,债务履行期限的经过并不使债务人陷于迟延。另外值得注意 需要一段合理的时间(宽限期)的,可以存在例外。 3.履行期限不明确 如果合同约定履行期限约定不明,而且又无法从法律的规定、债务的性质或其他 ...
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合同效力的影响问题,行政规章、地方法规对合同效力的影响问题。合同履行期限过长的应当适用新法。合同法施行之前当事人约定合同履行期限长于合同法所规定的最长期限的, 无论提前还是推迟,均不影响合同法的适用。实际的履行期限约定履行期限提前的,因旧的三部合同法没有相应规定,可以适用合同法第七十一条的规定; ...
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条规定:“保证合同没有约定保证责任期限或者约定不明确的,保证人应当在被保证人承担责任的期限内承担保证责任。保证人如果在主合同履行期限届满后, 向人民法院或仲裁机关请求保护民事财产权利,就丧失请求人民法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利的法律制度。也就是权利人请求人民法院保护其合法民事权益的法定起诉 ...
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时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的,应当及时检验。据此可知在买卖合同中,买受人有按照约定接受标的物的协作履行义务,同时对收到的标的物的质量 》与《公约》在检验期间规定上的差异则势必会影响到异议期限的认定。我国《合同法》规定当事人没有约定检验期间的,买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量 ...
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,是指合同有效成立后,在合同履行完毕之前,出现法律规定的解除事由时,解除权人可以解除合同。当事人在合同中并未约定解除事由时,立法者赋予了法定解除权双重功能, 权的撤销权的不同之处,对于撤销权,当事人不能约定行使期限,只能在法定期间内行使。 三是在法律没有规定或者当事人没有约定时,有两条处理规则:其一, ...
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意思,避免使用由对方“负责解决”“负责协调”等含义模糊的表述,否则法院将无法认定保证合同成立。9. 注意保证性质为了业务需要向他人提供保证担保的,无论是债权人还是保证人, 履行期届满之日起六个月;保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月; ...
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部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须 在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催 ...
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按照约定返还工程质量保证金的,人民法院应予支持。没有约定约定不明的,适用《建设工程质量保证金管理办法》(建质【2016】295号)第二条规定,缺陷责任期 ,发包人仅以承包人未在合同约定期限内提出工期顺延申请而主张工期不能顺延的,人民法院不予支持。 48.建设工程施工合同履行中,承包人由于管理不善等 ...
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