指出，双方当事人签订房屋买卖协议后，提出解除买卖协议的，未办理产权登记手续，因民事法律关系尚未成立，一方反悔是允许的。[15]1995年12月27日最高人民法院 。 很长一段时间，受此类法律规定和司法解释的影响，各级法院在审理案件时，对于未办理物权登记的情况大多认为先前的基础合同关系无效。这种做法是不 ...
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具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。法院就应认定合同有效，以维护交易秩序的稳定和安全。5顺义法院李遂法庭在一起农村房屋 合同的形式也符合《合同法》的规定，该合同就应该是有效合同。在法律没有明确禁止安置房买卖的情况下，只要安置房买卖合同符合合同有效要件，就应当认定为 ...
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变动，一方面是为改变保险费或者解除合同，另一方面是要为保险公司的后续经营做出经验数据的积累，最终使环境风险评价更为准确。 3、环境风险监察功能 环境 保险条件下,是否投保环境责任保险仅依投保人的自愿, 法律和政府一般无权强制企业投保，只有在法律强制规定必须投保的情况下，如油污损害责任保险、核反应堆事故 ...
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，前者是指举重以明轻、举轻以明重，后者亦称反对解释，即依据法律规定的文字，推论其反面之结果。[3]114-122实际上，这两种解释方法都是逻辑法则 不动产物权变动的时间达成一项明确约定的情况下，才能适用该模式，否则就适用另外两种模式。当事人明确约定的物权变动时间既可能是合同生效的当时，也可能是此后的某 ...
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指合同必须符合法律规定的条件才具有法律效力。对于符合有效要件的合同，可以产生法律效力，受法律的保护。对于不符合有效要件的合同，则区分情况，分别按 具有法律约束力，当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。在合作建房实践中．单方擅自变更合同内容的主要表现形式有：未经合建当事人另一方同意， ...
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具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。法院就应认定合同有效，以维护交易秩序的稳定和安全。5顺义法院李遂法庭在一起农村房屋 合同的形式也符合《合同法》的规定，该合同就应该是有效合同。在法律没有明确禁止安置房买卖的情况下，只要安置房买卖合同符合合同有效要件，就应当认定为 ...
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的归责基础不同。根据我国现行法律的规定，除了法律特别规定的侵权行为以外，一般侵权行为的受害人要行使侵权请求权必须适用过错责任原则。也就是说，受害人要主张权利 的请求权适用于双方无合同关系的情况，而基于违约的请求权乃是以有效合同的存在为前提的。如果当事人之间存在着合同关系，则属于合同责任，若不存在合同 ...
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享有的监督权，均是由全体股东通过章程或由公司法授予的，其权力的源泉依然是股权这种财产性质的权利。在公司濒临破产的情况下，根据公司与债权人答成的和解 经营管理权，均不允许公务人员和公司经营管理人员抛弃，否则就必须对这种失职行为承担相应的法律责任。可见，法律规定权力主体或权力行为主体没有行为与不行为的选择 ...
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，对方应当先付款，而在没有付款之时，对方陷于破产。此时，出卖人可以基于对方的违约而解除合同，也可以要求对方继续履行。可见，支配权、请求权所涉及的对物 ，有利于防止欺诈，维护交易安全。还要看到，物权法定有利于节省谈判成本。因为法律规定了物权的种类和内容，当事人在创设物权时就不需要在谈判协商创设某一种物权 ...
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《物权法》而言，仅指前引第二十八条、第二十九条规定的情况，而《合同法》第一百三十四条的所有权保留规则被物权法实质上废止，相对应，《合同法》第一百 优先于普通法的规则，效力也可能被消减该条规定：财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有 ...
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