的影响、对水质的影响以及对水资源中的公共利益的影响，并就申请人是否可以引水、可以引水的量（多少必须留在河流中）、引水的方法、引水的时间等 ，从而成为一个渎职的政府。因此，我们必须在招标、拍卖方式之外寻求授予自然资源特别利用许可的程序。 （五）法院应对自然资源特别利用许可进行严格审查 尽管美国各州法院在 ...
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为由提起案外人异议，法院是否应当受理？ 参考意见：在此情况下，房屋买受人对强制执行的房屋提起案外人异议，请求确认其对案涉房屋享有可以排除强制执行的 的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条 ...
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的具体分配，应当有首先查封、扣押或冻结的法院主持执行。”这就是说，不管执行法院是否属被执行人住所地或者被执行人财产所在地的法院，只要谁首先对被执行财产采取查封、 拍卖或变卖，所得价款交付给申请人，或不经拍卖或变卖的，已裁定将标的物抵债给付申请人。”从这两个概念可以清楚看出参与分配时间的终期应以被执行人 ...
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观点则认为，推定租赁和法定地上权的差异仅在于前者为私法买卖行为，后者为法院拍卖行为，[26]分别予以规定似乎有意区分自愿移转和强制移转，[27]或区分债权 的土地异其所有人时建筑物的正当权源问题。但就地上建筑物与租赁权或地上权是否可以异其权利主体问题，我国台湾地区民法原无明文规定，学者的见解颇不一致。 ...
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和制约。如执行法院是否有管辖权、申请执行人是否符合主体资格、申请执行的期限是否过期、法律文书是否已经发生法律效力，执行中评估和拍卖不通知当事人选择 的干扰。 其次，新民诉法规定当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。赋予了当事人、利害关系人对违法执行行为提出 ...
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房屋，在给予被执行人一定的宽限期并由申请执行人或集体经济组织提供临时性住房[10]后，可以拍卖、变卖或抵债。 2．必须尊重当地的民风民俗 由于长期以来历史文化的积淀， 一致后，再行处理。依此规定，法院能否对农村房屋进行处理，没有法律上的授权，而在于国土资源管理部门是否首肯，土管部门从协助执行人摇身变为 ...
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，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 相比合同法的规定，民法通则解释较具有可操作性。但与 再出卖房屋，或者承租方不愿购买该房屋，或出租方、承租方均不愿再买卖该房屋，这时法院是否有权强制一方或双方完成交易行为呢？笔者认为，法院不宜 ...
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对抗主义的观点，物权的变动不以登记为必要，登记与否，只决定物权人的物权是否可以对抗善意第三人。因此，即使将动产纳入抵押物的范围，也不会与民法典关于 扣押担保人的财产；抵押权人还须交纳委托拍卖费，由法院委托拍卖机构予以公开拍卖。特别是在拍卖程序中，由于各种因素，标的物拍卖的价格常常与市场价格之间存在相当 ...
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第49条规定：“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股 研究》（下），法律出版社1998年版，第673页。5、但笔者对于最高法院是否是基于社会公共利益而作出上述规定表示怀疑。因为从《关于破产企业国有划拨 ...
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校正典权制度的缺陷1、不动产质权为担保物权之一，这是无可异议的。我国民法可依是否转移占有作为划分抵押与质押的标准，不转移标物占有权的担保物权为抵押权，转移占有的 责任理论的混乱。4、不动产质权人就质物享有拍卖权与优先受偿权。当债务人未偿还到期债务，质权人可以拍卖所得钱款优先受偿自己的债权，受偿有剩余的 ...
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