受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 而对于《物权法》中规定为“应当”的相邻关系规范，主要是因用水、排水、通行、建造、修缮 编）[M]，北京：法律出版社，2005．219-234． [19] 参见梁慧星．中国物权法草案建议稿：条文、说明、理由与参考立法例[M]，北京：社会科学文献出版社 ...
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的华西村等） 。这些地方的集体成员的物权利益如何保护,是通过对《物权法》规定的解释,还是特别立法解决,也是今后的课题。第三,农村土地承包制中的 与第48 条（森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但法律规定属于集体所有的除外） 、第58 条（集体所有的不动产和动产包括: （一） 法律 ...
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受让人之间的权利所做的一种强制性的物权配置,受让人取得财产所有权是基于物权法的直接规定而不是基于法律行为,因而具有确定性和终局性[10][11]。由于受让人善意 权利消灭,但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。”这一规定区分善意受让人知情与否而决定其应否承受物上的原有权利负担,符合诚信原则 ...
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、政策,尊重私权、关爱民生,充分体现了“以人为本”这一时代主旋律。（二）物权法作为民法的组成部分,是社会经济交往的基本规则之一物权是百姓参与经济活动的基本 部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》规定充分表达了立法者尊重和关爱普通百姓生活、维护百姓权益的良好愿望。 ...
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，有必要承认不同于侵权损害赔偿请求权的特殊物权保护方法，但这是否必然要通过规定独立的物权请求权这种方式而得以实现，则是值得进一步思考的问题。 如果物权请求权 ，即内容相同的请求权的构成要件并不相同；当事人在保护物权时也往往会选择物权法规定，从而使得《侵权责任法》第15条的返还财产和预防性责任形式至少在 ...
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受到上述激烈的批判，似乎一致认为这种批判是荒谬无理的，大家应团结起来使物权法顺利通过，以为能够轻易地冲破这种批判。[34]但是，该问题不但使本来即将审议 。[38]其原因可能在于，这场争论最初提出的是物权法规定和宪法相关规定之间关系的问题，进而发展到包含物权法在内的作为私法基本法的民法和作为公法（以及 ...
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有权主张相应的物权处分合同无效。（3）债权人单方申请的预告登记具有登记效力。对于物权法第二十条所称的：“按照约定可以向登记机构申请预告登记”如何理解，存在不同认识，有的 须对请求权人负损害赔偿之责。（3）标的物已由善意第三人取得。依物权法规定的动产善意取得规则，占有人将动产转让给第三人，第三人善意受让 ...
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王利明教授转述的支持登记对抗主义的理由。参见王利明： 《关于物权法草案中确立的不动产物权变动模式》，《法学》2005年第8期。 [34 [35]参见全国人大常委会法制工作委员会民法室编：《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学出版社2007年版，第243、287、344、346 ...
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，建筑物和建设用地使用权互为独立的不动产客体，并有其独立的交换价值，《物权法》更是分别规定两者均可为抵押财产之一（第180条第1款第1项、 即便如此，所谓集合抵押，也仅限于动产。 [18]《城市房地产管理法》第63条规定：经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理 ...
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上确定用益物权客体的依据和应然范围作出分析，并对我国《物权法》的相关规定作出评论。 一、大陆法系国家关于用益物权客体立法的动态考察 在大陆 益物权占有[M]．北京：中国政法大学出版社，2001. {14}[日]我妻荣．新订物权法[M].罗丽，译．北京：中国法制出版社，2008. {15}梁慧星，陈华彬 ...
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