以担保物为标的物，而债权的实现则是以保证人的财产为标的物，而不是以担保物为标的物。第二，如果适用物权优于债权原则，则物权与债权应当分属不同的权利人 抵押权，本想给自己的债权上个双保险，却反而限制了自己的权利有效地行使。因为如果不增设抵押，可以直接要求丙承担连带责任；现在债权上增设了一个抵押权，却不能 ...
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规定，个体工商户、农业生产经营者可以成为浮动抵押人。浮动抵押财产不仅包括现有财产，还包括将来的财产，而商事留置权仅以现有财产为担保物，因担保权实现而面临的财产 第1项等，为期更能保障社会交易安全，仿上开外国立法例，将债务人之动产修正为他人之动产。 转引自高圣平：《担保法论》，法律出版社2009年版，第 ...
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；效率 【写作年份】2011年 【正文】 信托是源于英国衡平法的一种为他人利益移转和管理财产的制度，是英美法所特有的制度，具有独特性。其独特性在于 资金投资兴建了污水处理厂，用于处理城市的工业和生活用污水，但由于地下污水管道不配套，城区大部分污水不能有效收集，使得污水处理厂不能满负荷运转，无法发挥应有 ...
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的不动产，以提高自己的不动产的效益。第2款规定：前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。而文义解释的规则是，日常生活用语在成为法律专用 条前段：所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。第194条第2款前段：债务人以自己的财产设定抵押，第218条：债务人以自己的财产出质。 ...
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地方拥有自己的处所，因此也就意味着归属于政治共同体。[47]古希腊的城邦政治就是以财产为基础的，那时要想成为公民、参加城邦政治，必须有一定的财产，财产 的一切不过是在概念法学的框架下蹒跚学步而已，还无力贡献出一套为法律工作者共同接受的有效的知识体系来。这方面的例证俯拾皆是，现取其一二，例如关于不动产的 ...
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制度，特别是通过英国《1925年财产法》激进的变革的后，已开始向大陆法的抵押制度靠拢。 二、让与担保立法的争议 在我国《物权法》制定过程中，专家学者和立法者 二义。广义的让与担保，是指当事人通过转让供作担保的财产以达成信用授受之目的的担保制度。本条规定的让与担保为狭义的让与担保，于法律构成上有四项特色 ...
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视受托人用于受托人私人消费或其他私人目的的混合财产首先是受托人的自有财产部分，而剩余财产为委托财产或委托财产的产品或替代品，在受托人破产时，剩余财产 追及权受制于善意取得规则。虽然无权处分人无权处分他人享有所有权的物，但受让人可以善意且支付相当对价为由有效抗辩权利人对其所有物的追及权，善意且支付相当对 ...
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的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。)，其他共有人是否享有优先 符合权利不得滥用的原则，因为绝对多数决原则旨在解决共有人因处分共有财产的意见不一致而影响物的有效利用。多数共有人既然可以根据绝对多数决的规则出卖共有财产，也 ...
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三人(出质人)将其动产或权利移交给债权人的民事法律行为。质，作名词，放在动词出后，为抵押或抵押品之意。出质，也就是质押，分动产质押和权利质押， 复出质，是否属于可以转让的股权，是否股权权能完整。出质人的股东类型为公司的，为他人提供担保时，应依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议，公司章程 ...
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方面来了解，最重要的要了解土地及在建工程的情况：土地是否是出让土地、是否是住宅用地、在建工程是否抵押及开发商的还款情况。必要时可以委托律师来调查。b. 可以约定其婚前及婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻一方的财产，即房产是在婚前由一方出资或者婚姻关系存续期间由双方共同出资购买的，可以通过约定，成为一方的 ...
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