。可见，英美法的履行不能概念并不是与违约形态相联系的，而是从合同解除的角度提出问题的。“而大陆法所考虑的为因受阻不能履行的当事人”。［（３１ ，很多是因不可抗力引起的。根据《民法通则》第１０７条之规定“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。”债务人可以被免除履行义务。当然，债务人须 ...
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比较法的角度看并不是一个比较法的论题，尤其在英美普通法中这不是一个合同法的问题，而是一个更大范围内的“没有法律原因的给付返还”———包括此处所说的因违背法律和 ，如果一个住房是以适当的价格出租的，那么这项出租合同是有效的，即使出租人订立合同时就已经知悉出租房将要用来作什么活动（联邦法院《新法律家周刊》 ...
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，主要应当通过违约来解决，而一般不宜通过侵权来解决。例如，关于承包经营权的问题主要涉及合同责任，对承包经营权的侵害应当按照违约来处理；但如果将承包经营权作为物权 得到发展，就必须尽可能减轻出租人的负担。如果出租人负担过重，则其就不敢随便租房。这就不利于房屋租赁交易的发展。 所以，我认为在前面的案例中， ...
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中，损害或扩张各种豁免权的法规引发了很多棘手的宪法问题。诉讼当事人不时地有必要诉诸宪法反对损害合同义务的条款和反对未经正当法律程序剥夺人的财产的 议会法律所引入的无资格（disability）的约束；关于颁发阻止令来阻止对出租房的损毁，我区别了佃户享有免罚权（impunitatem）的情况和佃户拥有（ ...
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单位，一般就是集体宿舍或者工棚，住宿条件差。但有一部分的农民工就只有租房子，外面租房也比较贵，只有几个人合租在一个很小的地方，单位很少有对于农民工提供住房 单位进行劳动行为的建立时，要懂得与用人单位签订劳动合同，只有在有保障的情况下，才能更好的解决工资的问题。对于企业的工会要充分的利用，寻求工会的帮助 ...
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一方提供居住后，离婚双方易发生纠纷;三是离婚经济帮助金尚能解决困难方租房居住的问题。现《民法典》已明确规定居住权，则居住权的功能应落实到实务中 义务应对等;最后，在投资性居住权协议中，双方可以显失公平或有失公允为由要求撤销合同。 2．扩大居住权主体范围 居住权主体范围的限定不利于所设居住权房产的流通。 ...
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小凯，任何其他人都不可以，除非小凯支付老王一笔违约赔偿金，双方重新签订合同。双方在交易中心不欢而散。 小凯起诉至法院，要求老王配合将房屋过户到自己 ，法官对购房人提出如下建议： 及时了解最新的政策，不仅包括购房资格要求，也包括贷款问题等； 若存在替他人购房的情形，应在签订协议之时出示书面委托书，或者在 ...
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据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。 4.卖家逾期不履行过户手续怎么办? 在房价迅速蹿升的特别时期，一些卖家会不惜 定金问题产生争议怎么办? 二手房买卖中，定金纠纷应该属于最常见的问题了。按照定金合同的性质，定金又可以分为立约定金、违约定金等，所以定金的性质要看 ...
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据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。 03、卖家逾期不履行过户手续怎么办？ 法律意见： 在房价迅速蹿升的特别时期， 问题产生争议怎么办？ 法律意见： 二手房买卖中，定金纠纷应该属于最常见的问题了。按照定金合同的性质，定金又可以分为立约定金、违约定金等，所以定金的 ...
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如一方道德品质出现问题，向对方提出离婚，必须赔偿对方精神损失费和青春损失费共计人民币 30 万元。 2004 年双方因家务琐事生气，王勇离家在外租房居住，分居 溯及合同法领域寻找其正当性[4].其二，依据《合同法》主张权利必然会有合同债权的存在，而夫妻忠诚协议是基于夫妻之间的身份关系而产生，根本没有 ...
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