警示功能以防当事人仓促接受约束，此时预约才适用其形式要求。[16]所以，出口技术合同虽根据《技术进出口管理条例》应制成书面，但是在达成合意未订立书面时， 登记的切割（《城市房地产管理法》第54条及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条）。但是有一类针对物权变动 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 一、土地使用权出让合同 合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 四、其它 第二十八条本解释自2005年8月1 ...
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承租人，承租人能否以侵害起优先购买权为由主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效？ 答：合同法第二百三十条规定，出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前 合同效力规定判断，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条的规定，对于承租人请求确认出租人与第三人签订的 ...
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施工升降机租赁合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲乙双方经协商同意：甲方在 工程，租用乙方 台双笼2T施工升降机，型号为： 安装 满意。 6.向甲方提供营业执照复印件并加盖公章。 七、补充条款： 。 八、合同纠纷：发生合同纠纷由双方协商解决：若不能解决可由任何一方提请调解直至向 ...
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施工升降机租赁合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲乙双方经协商同意：甲方在 工程，租用乙方 台双笼2T施工升降机，型号为： 安装 满意。 6.向甲方提供营业执照复印件并加盖公章。 七、补充条款： 。 八、合同纠纷：发生合同纠纷由双方协商解决：若不能解决可由任何一方提请调解直至向 ...
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规定过于原则，导致处理标准不一致。对此，笔者谈谈几点认识。 一、审理无效合同纠纷的总体思路 审判实践中，除当事人单纯以确认效力提起确认之诉外，其余 必须持续向承租人提供房屋使用权，承租人则在使用后依约分批支付租金，一旦房屋租赁合同被确认无效，出租人不可能向承租人返还已收取的租金，承租人已实际使用房屋的 ...
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深圳二手房买卖合同纠纷律师 二手房买卖合同注意事项注意事项1：详细规定了房屋基本概况。包括房屋坐落、产品、书证号、丘号、幢号、房号、结构、总层数、所在楼层、建筑面积、设计用途、共有人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等。目的在于提醒交易三房详细了解房屋的各方面情况，尤其是以前容易 ...
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。合同约定：将该房屋租给王某使用，租期为两年。因合同履行的过程中发生纠纷，双方就解除合同发生纠纷。 【分歧】 本案在审理过程中，对于徐某是否具有本案原告 不是该合同的当事人，根据合同法相对性原则，王某与李某之间成立租赁合同关系，徐某与本案没直接法律关系，因此，徐某不是本案适格的原告。 第二种意见认为， ...
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。合同约定：将该房屋租给王某使用，租期为两年。因合同履行的过程中发生纠纷，双方就解除合同发生纠纷。【分歧】 本案在审理过程中，对于徐某是否具有本案原告 某不是该合同的当事人，根据合同法相对性原则，王某与李某之间成立租赁合同关系，徐某与本案没直接法律关系，因此，徐某不是本案适格的原告。第二种意见认为，徐 ...
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(本文来源：上海房地产法律网 www.legalabc.com) 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，应当分以下几种情况： 的责任；4、因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的， ...
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