变动的若干天内书面通知双方并办理资料和业务交接手续，如经纪人员一旦变动而未及时移交甚至丢失，应追究经纪公司的责任。 买卖主体及房屋权属的审查 审查房屋产权 与解约条款。 李先生夫妇购买周先生夫妇一套居民住房，签订合同之日，李先生支付定金1.5万元，在合同履行中，周先生夫妇因房价不断攀升而提出终止合同， ...
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条款规定的重要义务，且经催告仍未履行。 笔者认为，双方当事人在合同中约定，出租人对于租赁物必须享有所有权，且应当在租赁合同签订30日内，向承租人出示对租赁物的 合同法》第94条第3项关于当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合 理期限内仍未履行的规定，主张解除系争合同。笔者认为，该项主张不应得到支持， ...
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不同意继续合作，土地使用权尚未转到项目公司名下，合作方签订的合作开发合同，应属无效；签订合作开发合同后，合作一方将部分权利义务转让另一方进行合作，如果 须凭土地使用证申请房管部门登记、核实并颁发房屋所有证，可见，合作开发合同在履行过程中，不可避免地需要经过上述主管部门的批准及办理相关手续。上述部门的 ...
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处理。如最高法刑庭顾保华同志认为，实践中，确有当事人在签订合同中使用欺骗手段，在履行合同中具有欺诈行为，但其目的并非为非法占有他人财物，而是为解决其 有问题。现有证据很难确定李某在签订合同时即产生非法占有目的，故公安机关当时未将其作为刑事案件处理不无道理。 但在本案的后一阶段，情况发生变化。证据表明， ...
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的合法权益，劳动者首先应当要求用人单位和自己签订劳动合同。在签订劳动合同时，劳动者应当注意签订合同的内容，签订的劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位 合同，侵犯劳动者劳动权益的，工会可以依法要求用人单位承担责任；因履行集体合同发生争议，经协商解决不成的，工会可以向劳动争议仲裁机构提请仲裁，仲裁机构 ...
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期限，以登报通知为准，报纸为《xxx报》，自出卖人登报之日起，视为已履行通知义务；买受人以银行贷款方式支付部分房款的，则（1）买受人须在 你与我公司签订的《商品房买卖合同》（xxxxxxxxxxxx），已于2008年经你本人申请予以解除，之后我公司多次通知你办理解除合同后的相关手续，但你一直未予办理。 ...
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监督； （6）规定了法律责任和违约责任。为保证集体合同的签订和履行，很多地方都对违反集体合同规定的行为及其法律责任和违约责任作了明确规定。违法行为 应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过，合同生效是在报送劳动行政部门未提出异议后，《集体合同规定》只增加了审查程序，对于合同由谁批准并没有规定。集体合同 ...
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委据实反映。 第二十五条发包人、承包人应当按照劳务分包合同约定，全面履行自己的义务。 发包人不得以工程款未结算、工程质量纠纷等理由拖延支付劳务分包合同 是结算及支付后承包人无条件退场，并配合发包人的相应工作。本条内容权利设置倾向于承包人，义务设定倾向于发包人，主要原因在于提示发包人在签订合同，选择劳务 ...
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的房产出租给杨克成使用。原告收取了杨克成定金6万元，后该协议因原告与被告发生纠纷未能履行，原告双倍返还杨克成定金12万元。经协商未果，原告向 从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。原、被告买卖房屋签订合同时都具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容为 ...
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争案件不应采取该方案。 方案二、三运用在某些案件中可能适当，如在买受人签订合同时不知作为买卖物的房屋无产权证的案件中，买受人援引合同法第150条，追究 的代位权?笔者持否定的观点，理由在于，其一，原告丙诉请甲履行B号系争房屋的所有权过户义务，未表示是在行使被告A公司对于甲的到期债权。这不符合债权人代位 ...
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