公司实施资质管理制度。根据建设部《物业管理企业资质管理办法》的规定，物业管理公司应当按照本规定申请企业资质等级评定。未经主管部门进行资质评定并取得资质证书的 2.1《前期物业管理委托合同》签订后，律师应当向开发商提示让选聘的物业管理公司提前介入整个房地产项目的规划设计、主体工程施工、装修等过程、让物业 ...
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皮包公司。对此，出租人在关注品牌优势时应该注重对对方经营资质的审查。 2、免租期法律风险问题 一般租赁合同尤其是商业地产方面为了吸引承租人都会给一定装修 了房屋租赁应向房地产管理部门登记备案。房屋租赁的登记备案是国家基于房屋租赁合同标的物的特殊性，为了进一步规范房屋租赁市场所进行的行政管理行为，不涉及 ...
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其诉请返还之物的所有权人，这个问题也可以置换成被告甲是否已经基于其与乙之间的装修合同取得了讼争标的物的所有权。由于《合同法》就包工包料的装修合同 254号）（俗称“九民纪要”）在所涉问题项下开宗明义地坦承：“关于公司为他人提供担保的合同效力问题，审判实践中裁判尺度不统一，严重影响了司法公信力，有必要 ...
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12月31日前尚未办完产权证，原告可以退房，被告森泽公司承担已付房款的3%违约金，并赔偿原告房屋的装修损失。上述协议签订后，原告取得钥匙并装修 近年上海房价大幅上涨，原告重新购置此类房屋的差价损失也应当由被告承担赔偿责任。合同解除后，被告应当协助原告办理预告登记注销手续。 被告辩称，原告诉请已超过诉讼 ...
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日，另外再加6个月装修调试期安置费。实行土地置换的非住宅房屋，支付临时安置费的计算期限为，自搬迁之日至被征收人与政府签订土地出让合同之日，另外再加 共召开座谈会12场，还发放了大量的调查问卷，广泛听取了政府管理部门、股份合作公司、基层代表和专家学者等层面的意见，以此作为立法的重要依据。特别值得提到的是 ...
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的，即使没有办理保险关系的过户手续，在保险期限内亦不能免除承保的保险公司应当承担的限额赔偿责任。 （七）关于机动车挂靠经营情形下发生交通事故如何确定赔偿 14天内不提出修改意见，视为竣工验收已被认可。 （四）关于家庭居室装饰装修合同如何适用法律的问题。近年来，随着人们物质生活水平的不断提升，对改善家庭 ...
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等。买房时，积极约定定金条款有利于保障房屋买卖合同的顺利履行。 装修款代替购房款，有效？无效？ 杨先生在中介公司的介绍下想购买李先生位于繁华区的一 孙先生双倍返还定金6万元并且赔偿损失过户代理费5万元。庭审中孙先生辩称因为合同约定不明导致自己无法履行。庭审中对于交纳房款与办理房屋权属过户手续的履行时间 ...
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的优点很好处，于是留下了自己的联系方式。随后中山一家整装公司联系到李某。李某称自己想买墙板装修，可是厂家却说自家墙板不卖给个人，只提供给经销商。 被骗该如何处理： 如遭遇此类骗局，第一时间收集对方承诺的聊天记录，转账记录，加盟合同等证据，及时寻求法律帮助，通过法律途径追回血汗钱，也可以学习更多加盟防骗 ...
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物业合同中的很多约定，也要仔细阅读。 虽然成立业委会后可以解聘物业公司，但目前的现实是很多小区因为居住率不足或者业主不愿多操心，业委会的成立遥遥无期 还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。 （1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的 ...
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回答施工单位的各项疑义。律师应提醒建设单位，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出 3)施工单位超越经营范围、资质等级承包工程所签订的合同无效。 (4)无资质的建筑队挂靠建筑公司，成为建筑公司的一个工区对外承包工程，有两种情况： ①以 ...
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