，但原告称该协议内容不能作任何修改。被告认为，在原、被告双方签订的所有书面材料中均没有不签前期物业管理协议就可解除商品房买卖合同的约定的情况下，被告 土地报告收悉”，这说明该文件的出台是经过了严格的行政审批程序，因此可以明确推定诉争房屋所在区域是否列入拆迁事先是必须经过充分的调查、分析、评估、论证的。 ...
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纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2013年11月8日发布） 关键词 民事 劳动合同 单方解除 裁判要点劳动者在用人单位等级考核中居于末位等次，不等同于“不能胜任 立法并未规定在确定交强险责任时应依据受害人体质状况对损害后果的影响作相应扣减，保险公司的免责事由也仅限于受害人故意造成交通事故的情形 ...
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地失其效力，终止则仅使契约对将来失其效力。”⑦的确，现行德国民法典也正是将合同解除权与终止权作分别规定。⑧另一种做法和观点是不严格区分终止和解除，直接将 因国家为体现合同正义在立法时已有所考虑，通常均对此类约定加以必要干预，明定其范围和内容，已尽力将其负面效应降到了最低点。因此，这类条款应不受合同效力 ...
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九、租赁期间发生所有权变动，原出租人能否对产权变更前承租人的违法行为行使合同解除权 [来 源] 最高人民法院民事审判第一庭编《最高人民法院二审民事案件解析》第 认购，则购房意向金自行转为认购金的一部分。意向书对楼号、房型未作具体明确约定。上述意向书签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002 ...
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，人民法院不应以转让未经担保人同意或者未经国家有关主管部门批准或者登记为由认定担保合同无效。《通知》进一步规定，外国投资者或其代理人办理不良资产转让备案登记时， 合同纠纷案件激增。前期是船舶价格猛涨，造船厂要求解除合同；后期是船舶价格跳水，定作方要求解除合同。常见的法律问题有以下3种。 （一）船舶建造 ...
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合同将对一方当事人显失公平的，该当事人可以请求人民法院或者仲裁委员会变更或者解除合同。”征求意见稿对此作了改动，这就是第四章第52条：“除不可抗力外，因当事人 ）关于违约责任原则 有学者表示不同意将违约责任原则由建议草案所规定的过失推定改为严格责任。其主要理由：1．改为严格责任将导致中国民法体系内部的 ...
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一个意思。不仅如此，第40条与第39条也不协调，第39条规定，提供格式合同的一方应当遵循公平原则并采取合理措施提请对方注意免除或者限制责任的条款，按照对方 。该法典第641条的规定，“在承揽人未完成工作期间，定作人，无论何时，均得赔偿损害而解除合同。”《日本民法典》为什么这样规定，我们认为是基于当时的 ...
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履行合同将对一方当事人显失公平的，该当事人可—94—以请求人民法院或者仲裁委员会变更或者解除合同”。七、同时履行抗辩权与不安抗辩权其一，关于同时履行抗辩权建议草案在 拒绝对方的履行请求”（第2款）。这次修改保留了这一规定，仅在文字上作了变动。这就是第三稿第四章第51条：“当事人没有约定或者法律没有规定 ...
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，换言之，如果是债务人不能证明损害后果是因为不可抗力或其他法定事由所致，则应推定债务人具有过错。18确定加害给付责任的归责原则为过错责任原则，是妥当的。 ，具体的请求内容，是上述几种违约责任形式。二是接受预期违约，立即解除合同。尽管预期违约不产生解除合同的后果，但是接受预期违约的后果就可以享有合同的 ...
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， 但若定作人责任较重时， 或定作人依第285条请求代偿利益时， 仍应给付报酬。《德国民法》除买卖合同第446条、第447条及承揽上开规定外 修正。出卖人给付不能免给付义务， 纵无危险负担规定存在， 买受人亦能透过解除契约使自己对待给付义务免除， 结果反而与债务人负担主义相同， 故而， 有学者建议将前 ...
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