已将取得的房屋以房改的方式出售给本单位职工,职工们均已装修入户居住达四年之久,如按无效合同来处理-返还房产给两被告,那么无辜职工们的利益将受到严重的 并不能影响合同效力的认定,一般认为此问题产生于有效合同基础上,只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面,保证交付房屋的质量是出售方的义务,买受方通常没有 ...
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已将取得的房屋以房改的方式出售给本单位职工,职工们均已装修入户居住达四年之久,如按无效合同来处理-返还房产给两被告,那么无辜职工们的利益将受到严重的 并不能影响合同效力的认定,一般认为此问题产生于有效合同基础上,只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面,保证交付房屋的质量是出售方的义务,买受方通常没有 ...
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日付清余款11万元,同日接收房屋,支付物业费,于2017年2月份完成的房屋全部装修。在入住前夕,得知因开发商与他人产生经济纠纷,房屋于2016年8月12日被 诉讼法》第227条之规定,裁定解除了对徐某名下商品房的查封。 案情解析: 徐某与开发商在自愿基础上签订的《商品房买卖合同》不违反法律的规定,且在 ...
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等费用的; (4)案外人在抵押、查封前已经对案涉房屋根据租赁用途进行装修的; (5)案外人提供其他确切证据证明其已在抵押、查封前直接占有案涉 执行法官会问,抵押人未经抵押权人同意擅自出租抵押物,抵押权人能否通过诉讼程序请求解除租赁合同?对此问题,最高人民法院曾向山东高院作出〔2011〕民二他字第18号 ...
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的承租人或出租人赔偿装饰物损失或承担违约责任的,该主张与出租人和承租人之间的租赁合同纠纷不属于同一法律关系,因此不能在同一案件一并主张,次承租人应当就其 无效的后果,包括腾退房屋、装饰装修损失等是否一并处理?当事人就房屋租赁合同的履行或解除发生争议,经审查认定租赁合同无效,法院应当释明当事人变更诉讼 ...
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具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况; 出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。 ...
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本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2 : 七、违约责任: 八、纠纷处理方式: 九、合同的变更和解除: 十、其它约定: 十一、本合同一式_____份,甲、乙双方各执一 ...
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、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、 工作:七、违约责任:八、纠纷处理方式:九、合同的变更和解除:十、其它约定:十一、本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份, ...
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改变房屋的用途,贵金属公司同意徐某可将所承租的房屋转租于他人。合同还约定同意徐某可对该房屋装修,但不能破坏房屋的整体结构,不能群租、不能转让租赁权 要求解除双方的房屋租赁关系,返还系争房屋并支付相应的违约金未果,请求法院判令解除双方的《租赁合同》及《补充协议》,徐某搬离系争房屋及支付违约金2万元。法庭 ...
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财产或家庭共同财产。 二、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接),是否存在房屋抵押 如果合同无效或被撤消,财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件,以及上述情形中应履行的通知、协助、保密 ...
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