人出卖出租房屋，须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权”。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则民法通则〉若干问题的意见 “出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效 ...
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同时又由于掌握信息的不对称性，投资者很难举证从而导致承担不利的法律后 果。购买理财产品方式上的风险及应对目前市场上绝大多数银行理财产品投资门槛一般是5 签署相关协议，协议内容最好包含每个出资人的权利义务、确定由谁和银行签订理财产品购买协议并保管该协议、理财产品到期后资金到账分配方式及时间、违约条款等。 ...
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宝马之类的名贵车辆以及造成了路面损失的话。交强险肯定是不够的。所以应该再购买“第三者责任险”，保额不应太低，在10万元~20万元之间为佳。如果不是很有把握，50万元保额也是可以的。 第 1 页 同时不要忘记，如果购买了车损险或第三者责任险的保险，最好也要买上“不计免赔”。一些小事故可能损失 ...
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到办完证有一定的时间差。鉴于不动产交易的这种特殊性,在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，不应以取得不动产产权为依据，而以 财产进行分割了。 综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时 ...
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之后，出租人需要承担哪些责任呢？出租人应该将出租房屋恢复原状，自愿配合承租人优先购买权的实现。但是，法律并没有规定出租人必须以同等条件将出租房屋出售给 不属于缔约过失责任，理由明显不赘述；该责任属于违约责任，因保障承租人优先购买权是合同义务，违法合同义务则应承担违约责任。出租人应当承担哪些赔偿责任承担 ...
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青睐，但是二手房买卖情况相对复杂，发生的纠纷也比较多。那么购房者该如何防范购买二手房过程中的风险？笔者认为： 一、查清房屋产权状况 房屋为不动产，我国《 使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋所有权证和土地使用权证是合法产权的证明。所以购买二手房时，必须要弄清房屋的权属情况。尤其要注意： 1、共有产权的 ...
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青睐，但是二手房买卖情况相对复杂，发生的纠纷也比较多。那么购房者该如何防范购买二手房过程中的风险？笔者认为： 一、查清房屋产权状况 房屋为不动产，我国《 使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋所有权证和土地使用权证是合法产权的证明。所以购买二手房时，必须要弄清房屋的权属情况。尤其要注意： 1、共有产权的 ...
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8日，郑某（男）与某房地产开发商签订商品房买卖合同一份，以自己名义购买了位于武昌区某楼盘一面积为110平方米的房屋，并首次向房地产开发商支付购房款人民币 物权发生变动同其发生变动的原因行为是相分离的。就按揭房屋而言，在购买房屋时购买者与开发商签订的房屋买卖合同是房屋所有权变动的原因行为，而商品房买卖 ...
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月4日，江某夫妇以总价款193486元的价格与成都某置业公司签订了买卖合同贷款购买该房屋，谭某自1月13日起每月向江某转账并备注“买房还贷、房贷 自己所有。法院审理后认为，双方签订房屋产权归属协议书的行为系谭某借用经适房购买资格进行的房屋买卖。经济适用住房管理办法规定，经适房购房人拥有有限产权，购买经 ...
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和直播间之中的相差甚远，于是觉得自己上当受骗，自然也不愿意花这样的冤枉钱，购买昂贵的玉石翡翠和客服提出了退款，但是客服却表示不愿意退款。 小吕也 能够退货，实在是非常的憋屈，想必现实生活之中也是有很多类似的例子。 那么大家在购买玉石翡翠的时候应该怎么办呢？保留好以下的数据也是有机会挽回损失的。 第一、 ...
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