的规定。当前土地征用中的种种问题几乎都根源于此。（2）土地征用程序不健全首先，现行土地征用程序基本上是内部程序。已有的征地与补偿安置公告、补偿安置方案、 的基本原理。第四、政府单方定价导致补偿标准不合理土地征用的实质是一种强制购买，不同于税款的无偿征收。在这种买卖中，土地权人丧失的只是是否售出土地的 ...
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隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;开发商在预售房产时，未取得预售许可证、提供虚假预售许可证，且在购房者 、返还已付购房款及利息的，应予支持。6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后 ...
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隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;开发商在预售房产时，未取得预售许可证、提供虚假预售许可证，且在购房者 、返还已付购房款及利息的，应予支持。6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后 ...
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所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;开发商在预售房产时，未取得预售许可证、提供虚假预售许可证，且在购房者 、返还已付购房款及利息的，应予支持。 6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房 《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后 ...
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房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖 请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 四、房屋质量存在问题，买受人有权退房 第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付 ...
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补贴、住房公积金;③ 男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;④ 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在一方名下的房屋;⑤ 当事人结婚后， ，可予准许。2、 离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租问题的处理(1)一方对另一方婚前承租的公房无权承租的，离婚后原则上应 ...
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所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。五、三种类型房屋不适用《司法解释》。政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、 质量太差可解除合同或者要求开发商要负责按期修复。《司法解释》规定，如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，买房户请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持 ...
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现行法律法规的规定，结合法理和具体情况就收回国有土地使用权补偿程序、标准等问题提出几点浅薄的看法，与同行共同切磋。 【关键词】收回土地 土地使用权 土地 补偿费。根据《土地管理法》第47条第2款，征地补偿费由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费组成。它是在将土地由原集体所有 征为国家所有的 ...
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具体行政行为的时间作为适用法律的基准时问题。案例2：赵某与其子共同居住在临江路34号，该房屋属于房改房，由赵某购买，享有完全产权。1996年2月，赵 建设用地。镇政府依据忠府征(1996)54号文，对一、二组共计38户村民予以安置补偿且已到位。2001年3月，有人通过比较邻近村社的征地补偿，发现龙头村 ...
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具体行政行为的时间作为适用法律的基准时问题。 案例2：赵某与其子共同居住在临江路34号，该房屋属于房改房，由赵某购买，享有完全产权。1996年2月，赵 用地。镇政府依据忠府征（1996）54号文，对一、二组共计38户村民予以安置补偿且已到位。2001年3月，有人通过比较邻近村社的征地补偿，发现龙头村一 ...
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