是特别了解。那么，在2017年按揭贷款买房需要准备哪些材料？一、按揭贷款买房需要哪些材料1、申请人个人资信证明：(1)申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一 ，只要符合法律或购房合同中规定的退房条件，无论购房者是否通过按揭贷款，都有权利依法解除购房合同。所以说，办了按揭贷款的购房者也是可以退房的。...
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人民法院关于关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称证据规定）第五条第二款规定对合同是否履行发生争议的，由履行义务的当事人承担举证责任。本案中双方均负有履行义务 款记录本拟证明其掌管大量现金及用现金购房的合理性。即使被告在该公司经手大量现金，但该款项系公司经营收入而非被告个人所得。此外，被告黄某的工资卡 ...
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只对本单位员工出售，所以购房人与员工私下签订买房协议，以该员工的名义先签订购房合同，所有房款均由购房人支付，并另外给该员工一定的转让费，待到房产证 继承； 最后，如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。 在这些情况下，出资人很难得到房屋， ...
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有效。二审驳回上诉，维持原判。 4、借名购买单位自建房、集资房、团购房 此类合同是实际出资人为享受他人因该买房资格带来的各种优惠和经济利益，借用他人名义 ）所有，其中受托人不负担积极管理或处分义务。 能否以个人信托来解释并解决借名买房这一问题？ 笔者认为是不合适的。首先，我国对不动产登记缺乏一个专门的 ...
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容易产生纠纷。因为大多数情侣在买房、装修过程中的出资情况不同，有的房产证上只写了一个人的名字，如果最后难以认定两人的出资情况，就容易引起矛盾。恋爱期间购买的 一般来说登记在谁名下，就归谁所有。如果是两个人合买（即登记在两人名下，如果尚未取得产权证，则看购房合同上是否是两人名字），则按照共有财产进行分割 ...
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条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人透露表现接受赠与的合同。 因此可知，我国在审理婚姻案件的司法实践中，将婚后子女购房时父母的 婚前购房时一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，离婚时另一方自然无权主张分割；若婚前购房时， ...
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夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资 合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于 ...
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房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计 算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元 其他原因，购房合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。结婚后因感情破裂离婚，此时，一方不承认另一方购房时有出资，认为房屋属于 婚前个人财产， ...
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区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证 (一般营业税、个人所得税、土地出让金国家规定都由卖方交。但现在好多卖方根本不交，或直接加到房价里面)4。核税完后拿上契税票和产权证、购房合同到房管局 ...
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如何解决？而且据说这种情况在目前的京城楼市中非常普遍。 律师答疑：开发商在广告中的宣传是一种要约邀请。根据《合同法》第十五条之规定：要约邀请是希望他人 ，毛坯房将渐渐退出市场，那么如何顺利签订购房合同中有关精装修的条款呢﹖律师答疑：目前使用的《商品房买卖合同》中的附件三是对装饰、装修标准的约定。但附件 ...
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