协议的效力不确定1)在二手房买卖过程中，经常发生合同签订后一方反悔不愿买房或者购房的情形。2)买卖双方常常对是否解约不签订书面的协议。这样一旦发生纠纷， 。4)二手房买卖双方应当在二手房买卖合同中对补充协议的效力作出限制，明确约定只有签订书面的补充协议，才具有法律效力，从而减少争议的发生。文章转自网络 ...
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属法院自由裁量权范畴。第二种情形：已签订买卖合同的卖方因限购无法置换购房的，能否以此为由解除买卖合同？“高院解答”对此并无相应观点或可参照观点适用。 解除，并不实际阻却付款请求权的实现，概因买卖合同与居间合同系不同独立的合同法律关系，具有合同相对性之法律属性。但考虑到中介公司居间服务的主要义务并不仅仅 ...
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”，却没有如期等来销售人员的签约通知。法官提醒，“诚意金”并非定金，不受法律保护，购房者在签约时应格外注意。作者｜北京张颖律师微信｜13126837129公众 手段，不具有法律上的定金效力。同时，薛先生也没有与开发商签订《定金合同》或者《预购合同》，因此无法认定薛先生与开发商之间达成了一致的购房意向， ...
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并注意证据取得的合法性问题。 六、房屋增值部分的归属问题 比如，张男婚前签订购房合同且支付30%首付款，婚后同刘女共同还贷。结婚九年后，双方离婚，对于夫妻 可以作为定案的证据之一。虽着手机的普及，上海法院不得不研究短信作为证据效力的法律理论和实践问题。手机短信与电子邮件不同，手机短信具有真实性、客观性 ...
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专门总结相关的文章一起商榷。 六、房屋增值部分的归属问题 比如，张男婚前签订购房合同且支付30%首付款，婚后同刘女共同还贷。结婚九年后，双方离婚，对于夫妻 均有实践，公安部门对于邮件的源文件是否经过修改也可以进行鉴定。 十、传真件效力的法律问题 越来越多的观点认为，传真件有二份原件，即发件人和收件的 ...
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专门总结相关的文章一起商榷。 六、房屋增值部分的归属问题 比如，张男婚前签订购房合同且支付30%首付款，婚后同刘女共同还贷。结婚九年后，双方离婚，对于夫妻 均有实践，公安部门对于邮件的源文件是否经过修改也可以进行鉴定。 十、传真件效力的法律问题 越来越多的观点认为，传真件有二份原件，即发件人和收件的 ...
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的问题，解决起来比较复杂。 六、房屋增值部分的归属问题 比如，张男婚前签订购房合同且支付30%首付款，婚后同刘女共同还贷。结婚九年后，双方离婚，对于 内地法院很少就此作出代表性的判决随着手机的普及，法院不得不研究短信作为证据效力的法律理论和实践问题。手机短信与电子邮件不同，手机短信具有真实性、客观性、 ...
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是结构相同的户型，便与被告签订了认购12栋401号房的认购书，交纳了购房定金10 000元，并在定房确认单上签了名。在认购协议书及定房确认 当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中原、被告于2012年9月1日签订的预约合同双方 ...
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：_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的 份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。 第十八条 合同生效 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有 ...
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通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日 尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方 ...
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