房屋中介对托管定金的返还承担居间人故意隐瞒影响合同效力的情形促成合同订立的，合同无效或被撤销后，居间人违反诚信原则应承担违约责任，按照最高人民法院征求 合同请求权的诉讼时效期间自出借人请求返还部分本息，借款人不履行给付义务（无论什么原因）时开始计算。借款合同履行期间届满，出借人仅就部分本息主张权利的， ...
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明年1月1日《劳动合同法》实施之后，如果在不属于《劳动合同法》规定的需承担违约责任的两种情况下，劳动者提出辞职，是无需向用人单位支付违约金的，想 将来的相关实施细则中不断完善的问题之一。65、用人单位有强迫劳动等行为要承担什么后果？ 解答：用人单位有强迫劳动和违章指挥、冒险作业行为，危及劳动者人身安全 ...
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支付报酬,如果被代理人不按照合同约定支付报酬,代理人只能按照委托合同的约定要求其承担违约责任,其请求权的性质属于债权范畴;但在行纪关系中,首先,行纪人完成委托合同 ,就没有必要规定所谓约定时间、价格或方式问题了)。所以相对委托的成立,只需出于操纵证券价格的故意,以通谋为基础达成交易即可,不应将这一交易 ...
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房屋中介对托管定金的返还承担居间人故意隐瞒影响合同效力的情形促成合同订立的，合同无效或被撤销后，居间人违反诚信原则应承担违约责任，按照最高人民法院征求 合同请求权的诉讼时效期间自出借人请求返还部分本息，借款人不履行给付义务（无论什么原因）时开始计算。借款合同履行期间届满，出借人仅就部分本息主张权利的， ...
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期间问题） 在买卖合同中对于质量期间的约定有各种表述名称，各个名称的真实含义是什么、如何适用这些质量期间在实践中存在许多不同的理解，以下是我们对这些期间的 对此有较强的举证能力，应由损失方承担举证责任。 第三种观点：违约方无须就违约金过分高于损失进行举证,只需向法院提出申请降低违约金的请求即可。理由： ...
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合同的目的就在于当保险事故发生后由保险人承担赔付责任，因此，保险人承担赔付责任是保险人对保险合同义务的正常履行，而非违约责任。因此，在普通合同法上的违约 称之为原因的仅包括其中的一个或数个条件。我们需要探究的问题是，应依据什么标准来对条件进行区分，为何只将其中的某些条件称之为原因。由此可见，因果关系的 ...
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保修年限的设置、对监理单位的认可和配合工作措施，以及如果中标将选用什么合同文本、如何适用等。 2.4.5评标和评标方法 评标委员会应当按照招标文件 为依据。因施工单位原因工程质量达不到约定的质量标准的，施工单位承担违约责任。 现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等14项建筑 ...
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、材料需要招标，什么品种的设备、材料需要招标，以及设计、监理如何招标投标等，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制定，报国务院批准后发文公布施行。第 结果应反馈回监理单位。(四)工程监理单位的质量责任。监理单位对施工质量承担监理责任，主要有违法责任和违约责任两个方面。如果监理单位故意弄虚作假，降低 ...
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）。目前有些开发商以集中交房的名义故意托后交付日期，即便是他托后了一天，也同样构成违约，应当承担责任。当然，开发商可以提前交付房屋，但要与 ，公共休闲设施变成了停车场等等，尤其常见于分期开发的项目。那么到底是规划变更了还是什么其他原因呢？这里需要区分两种情况，其一，规划确实作出了变更，如果开发商没有 ...
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裁决看，区劳动争议仲裁委员会认为，只有发生在仲裁申请期限之内的损害才能责令违约方承担责任，而在劳动争议发生之前该违约行为使受害人蒙受的损害则无法责令违约方 对雇用方提出异议，但未向劳动争议仲裁委员会申请仲裁时，这种异议提起属于什么性质的行为值得研究。我国现行法律对劳动合同中劳动者向雇用方就合同的履行等 ...
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