格式条款合同，开发商为了降低逾期交房、逾期办证违约风险，在合同中明确表示违约责任固定为几千元或将违约金的比例调得极低。购房者主张逾期交房违约金和 《开发商逾期交房、办证违约责任纠纷案件审判指引》明确开发商逾期交房、逾期办证违约金约定低于日0.5?（年1.8%）,视为无效格式条款，按银行逾期贷款利息标准 ...
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就合同中违约金的问题进行相关分析，希望对您有所帮助。案情简介：合同未签订违约金2004年4月9日，程某与江西房地产湾里分公司（以下简称W公司，被告江西惠荣 十九条第一款之规定，自身也应当承担一定的责任。以上是关于“合同中未签订违约金条款”等问题的分析与回答，如果您还有疑问，不妨问问专业的律所，或者咨询 ...
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约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”在逾期利息、违约金、滞纳金、罚息等多种违约责任并存的情况下，人民法院应根据民间借贷纠纷的实际履行情况，综合考虑出借人权利保护的限度，总额不能超过年利率的24%。 ...
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南通市通州区人民法院审理了这样一起商品房买卖合同纠纷，判决陈先生继续履行合同，并支付违约金。 陈先生系南通市通州区人。2015年6月10日，陈先生经考察后 无能力筹集126万元现款。开发商遂诉至法院，要求陈先生继续履行合同，支付违约金。 通州区法院审理认为，原、被告双方签订了购房合同及补充协议，系双方 ...
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合同履行的过程中，可能会出现对方违约的情况。虽然合同中约定了较高的违约金，但如果无法举证证明自己的损失，或者在证明损失的证据不充足的情况下 违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”，将违约金下调，致使承租人遭受损失；即使对装修部分进行评估，评估结果业未必能够准确反映 ...
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外又签了一份承诺书，承诺如果我提前解除劳动合同，应向公司支付5万元违约金。现在合同没有到期，我想提前解除劳动合同，请问我应该向公司支付违约金 ，在劳动合同之外迫使劳动者与其签订一些限制劳动者行使正当权利的条款，如：劳动者离职违约金等。这些条款实际上违反了《劳动法》的规定，非法限制剥夺了劳动者的基本人权 ...
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较为常见，由此导致承包商无法足额、及时给付建筑工人工资，现对拖欠工程款的违约金问题简要发表如下意见，希望对建筑承包商有所帮助。如果建设工程《施工合同》 工程款约定发包方的违约责任）那么在法律上，承包商至少可以主张发包方的法定违约金。该违约金计算标准为中国人民银行发布的同期同类贷款利率。法律依据：《最高 ...
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时，此时诉讼时效起算时间显得尤为重要。 在法学界以及现实的司法实践中，对逾期交房违约金的起算时间主要存在以下三种观点： 第一种：以合同约定的交房日期次日起计算 ，在二年内的则未过时效。 不同的法官对法律有不同的理解，关于逾期交房违约金的诉讼时效起算，在理论界尚有较大争议，司法实践中更难保证法官有统一的 ...
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十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。（专项培训费用及保密义务） 《劳动合同法实施条例》NO.26有下列情形 与劳动者解除约定服务期的劳动合同的，劳动者应当按照劳动合同的约定向用人单位支付违约金： （一）劳动者严重违反用人单位的规章制度的； （二）劳动者严重失职， ...
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