责任，而故意降低自己逾期交付房屋的违约责任，这点需要提醒购房者的注意。 因为本条约定约定有出卖人解除合同的内容，这样就会导致银行按揭贷款合同的无法履行，从而需要购房人与 人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后 ...
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人民法院 1993年12月4日 55 关于张建英与赵德芬、周涤安房屋典当纠纷一案的请示报告的复函 最高人民法院 1993年12月5日 56 关于房地产 拍卖行与海南飞驰实业有限公司、海南万锡房地产开发有限公司、海南内江房地产开发公司抵押贷款合同纠纷一案的复函》（1999年3月2日[1996]法民字第8 ...
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核销。但在核销实践中，常常要求所有呆账核销项目都必须报送“法院对抵（质）押、保证贷款合同效力的认定证明”， “法院对借款人抵（质）押、保证贷款 欠缺，执行措施单一 由于商业银行员工尤其是相当多的基层行员工法律知识、法律技能欠缺，胜诉案件的执行对象主要限于主债务人或担保人的土地、房屋等不动产，执行措施 ...
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本案中被执行人刘某以369号楼一套楼房抵押向银行贷款7万元，并签订了个人住房借款合同和个人消费贷款低押合同，约定了还款时间及利息，刘军国与 维持被执行人最低生活水平的费用，剩余租赁费予以清偿案款。 四是被执行人将名下仅有的房屋用作居住以外的租赁等其它用途的，执行法院应当可以执行。因为这种情况下，充分 ...
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王某名下的位于通州区的A房屋抵押，并办理抵押登记，双方之间成立借款合同关系及抵押合同关系，李某是抵押权人。借款后，都是兰广清通过银行转账向李某还款，但李 月14日，王某与案外人姜苏签订抵押合同，王某将上述房屋抵押给姜苏。并于2009年5月27日办理抵押登记手续，共贷款35万元整。2009年8月11日， ...
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，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，判令因无效合同取得的财产返还给原财产所有人，而不能根据第五十九条规定直接 【规则日期】2016.10.25 【法宝引证码】CLI.C.9241980 3.由委托人提供资金且受托银行不承担信用风险的委托贷款合同，实为民间借贷 【关键词】 民间借贷；委托 ...
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抵押物被查封之通知时，债权人可以在约定的期间内、在最高额范围内向借款人继续发放贷款，抵押物被查封的事实不影响债权人行使抵押权。案情简介一、2000年10月27日，金利公司、金利厂与南郊信用社（南郊合作银行的前身）签订了一份《最高额抵押借款合同》，三方约定金利厂以其所拥有的土地使用权作为抵押物 ...
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情况(人民币、外币)，拥有私车情况，有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明;(4)贷款申请人提供保人的，对自然人保人，要求有固定的职业，固定的收入， 合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。出卖人订立商品房买卖合 ...
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分割。在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋 登记成功，既与登记机关的工作效率有关，也取决于相关各方当事人的配合。许多房屋由于非购房人本身的原因，无法及时甚至永远无法办妥权属登记。如果机械遵守登记 ...
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分割。在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋 登记成功，既与登记机关的工作效率有关，也取决于相关各方当事人的配合。许多房屋由于非购房人本身的原因，无法及时甚至永远无法办妥权属登记。如果机械遵守登记 ...
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