出让、转让或者出租用于非农业建设”之规定以及国务院于1999年所颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”的强制性规定，应为无效协议。协议被确认 ...
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原则上应当是农村集体经济组织成员。在我国，宅基地使用权作为宅基地使用权人依法利用集体所有的土地建造住宅及其附属设施的权利，在本质上是一种带有社会福利属性质的权利， 不必要的麻烦，你应事先征得当地集体组织的同意为好。买卖房屋和转让地基时要弄清楚卖方所建造的房屋是否拥有土地使用证和房屋的产权，最好请人公正 ...
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分割老家的宅基地。 在庭审中，矛盾集中在了老家宅基地的分割上。冯强称宅基地使用证登记证上写的是自己名字，老父亲一早就说要把宅基地给自己，但是两个姐姐坚决 老家的宅基地，因为“农村居民一户只能拥有一处宅基地”，所以虽然冯强提供的集体土地建设用地使用证上是冯强的名字，但并不能证明该宅基地上所建房屋是冯强的 ...
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一、概念小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在农民集体土地上建设的房屋。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会 “经普查记录的违法建筑，市政府应当区别其违法程度，根据本决定以及土地利用总体规划、城市规划和土地利用计划要求，分别采用确认产权、依法拆除或者没收、临时使用等方式 ...
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得到遏制。但同时一些农民出于毁林开荒或其它目的，不办理有关采伐手续，擅自滥伐集体或个人所有的林地；或也办理一定的采伐手续，但故意逃避有关监督管理，采取批 ，不严格把关，在征占用林地方未经林业主管部门审核同意的情况下，违法发放土地使用证；或出于部门利益，在收取本部门相关费用后，明知征占用林地方未经林业 ...
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小产权房作为在农村集体土地上建设的房屋，因为未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房不属于法律概念，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。鉴于小产权房与城市国有土地上的房屋 ...
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拆迁补偿款。 杨正红对此的解释是，自己是合法领取补偿款，“我肯定是要有土地使用证，钱才会赔到我家来的。如果没有，政府怎么会赔给我呢？”由于 笔迹。 二审法官认为，二审依据此案诉争的宅基地属于农村集体用地，双方当事人对该土地均未提交相关土地管理部门颁发的土地使用权的权利凭证，判撤销一审判决。主审法官认为 ...
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不足20平方米； 5、每户只能拥有1处宅基地。拆旧建新的，有原宅基地使用证或有效证明材料。 6、申请地临近公路、通讯、电力、水利、水土保持等设施 其它费用：占用耕地的应向当地财政所缴纳耕地占用税9.510.5元/平方米；核发《集体土地使用权证》时，每证收取工本费10元。 5、新农村建设理事会收取的基础 ...
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产权证明是指证明其对某些本不享有权利的财产享有权利的证明文件，如虚假的土地使用证、房屋所有权证以及其他虚假的动产、不动产权属的证明文件等。 （3）没有实际 日《关于审理单位犯罪案件具体应用法律有关问题的解释》）；（2）国有或者集体企业租赁给个人经营的企业，承租人利用企业名义诈骗的，应认定为个人诈骗；（ ...
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是没有他就不行，一个发达的社会既是人才济济的，也是足够民主的，善于发挥组织集体作用的，个人的作用并不是那么不可替代。即使换一个能力可能比他稍差一点的， 一些牺牲。案例二：“12.1”东莞塌楼事件，据报道，该工程是典型的无领取土地使用证、无办理报建手续、无地质勘察、无资质设计、无资质施工的“五无”工程。 ...
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