监督下，做好业主共有财产的清算工作。 第二十三条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营性活动的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的书面同意后 工程规划总平面图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图、竣工验收合格证等资料。 （二）供水、供电、燃气、有线电视 ...
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噪声污染的活动。 第四十条禁止从境外引进不符合我国环境保护规定要求的技术和设备。 禁止进口不能用作原料的固体废弃物。进口可作为原料、能源或者进行再利用的 四十四条违反本条例规定，建设项目需要配套建设的环境保护设施未建成、未经验收或者验收不合格即投产使用的，由环境保护行政主管部门责令停止生产或者使用，并 ...
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建筑构配件、设备不符合强制性标准； (三)直接指定分包人分包专业工程。 承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。 第十三条建设工程未经竣工验收，发包人 的措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。? 25?隐蔽工程经双方验收认可后，承包人继续施工而发现隐蔽工程存在质量问题造成损失的，发包人应承担 ...
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建设工程质量检测活动全过程可追溯。 第二十八条检测机构应当保持人员、仪器设备、检测场所、质量保证体系等方面符合建设工程质量检测资质标准,加强检测人员培训 提出资质重新核定申请。重新核定符合资质标准前出具的检测报告不得作为工程质量验收资料。 第三十六条县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门对检测机构 ...
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被告公司处要求将两台电梯按新的检验标准重新整改。被告要求原告书面答应整改验收合格即支付剩余的货款189180元，原告却不愿意。此后被告再次要求双方签订整改协议 条规定，安装、大修、改造后特种设备的质量和安全技术性能，经施工单位自检合格后，由使用单位向规定的监督检验机构提出验收检验申请，并由执行当次验收 ...
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为了避免这些情况，物业管理应该在房地产建筑各个阶段，包括前期房屋建设，建筑的验收，后期营销宣传，最后被消费者购买使用整个过程中发挥作用。在这个过程之中还 的综合能力。因为后期使用阶段，不仅仅包括购买房屋一个环节，还有房屋装修阶段，设备购买阶段，还有水电气多方面支出，据不完全统计，房屋使用五十年内，房屋 ...
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而未招标或者中标无效的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第三条建设工程施工 建筑构配件、设备不符合强制性标准； （三）直接指定分包人分包专业工程。 承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。 第十三条建设工程未经竣工验收，发包人 ...
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建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：(一)提供的设计有缺陷；(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；(三)直接指定分包人分包专业工程。承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分 ...
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招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第三条建设工程施工合同 、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（三）直接指定分包人分包专业工程。承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。第十三条建设工程未经竣工验收，发包人 ...
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如下方面修改： 1.缺陷责任期的起算时间由实际竣工日期起，修改为从工程通过竣工验收之日起。 2.增加规定因承包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的 提供的时间和地点。 2.应约定供应方承担的具体责任。 3.双方应约定供应材料和设备的结算方法(可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法)。 八、 ...
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