人民共和国建设部令第69号发布 自1999年5月1日起施行) 第五条 已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售 ，但有下列情形之一 合同条款形式玩文字游戏，一旦消费者发现问题，据此百般抵赖逃避责任。夸大了合同行为的合意，将不平等的条件强加于人。 6.房地产经纪组织未按规定期限办理备案 ...
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们而言，必须从解释和适用税法的视角来说明和自证其执业行为的合法性、适当性和正当性。[40] 会计准则的宗旨在于解决经济活动的计量问题，会计计量的最初 ：出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。第242条：出租人享有租赁物 ...
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贯彻执行《中华人民共和国企业破产法（试行）》若干问题的意见（1991年11月17日） 约5年 海商法（1992年11月7日通过） 关于海事法院拍卖被 立场，容易导致社会经济生活中利益关系的失衡，打破立法确定的社会利益关系格局。例如，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（ ...
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，办完产权证后，再次上市买卖，这些都称为二手房。 32.经济适用房 经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用、经济、美观、安全、卫生 （4）夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明； （5）商品房买卖合同和个人住房借款合同。 144.已抵押的房地产能否转让？ 根据《中华人民共和国担保法》 ...
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是德国物权法上的典型特点，因此有人就说萨维尼物权行为理论是德意志法系的特征。。 [231]德国法上将买卖合同下的法律行为分成承担债务的法律行为(Verpflicchtungsgeschft)和转移所有权的处分行为（Verfgungsgeschft）。德国学理将前者称作原因行为，而处分行为具有抽象性， ...
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到完成经过时间长，手续繁琐，变数多，法律关系复杂。房产交易不是简单的买卖双方的事情，还涉及土地转让、城市规划、政府登记、房屋建造、银行贷款、税收 第94条第4款可要求解除合同并主张返还价款，给以补偿或者赔偿权利。 III价格问题 要求补差或者退房的主要原因就在于房产的价格问题。显然，前期高价购入者认为 ...
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不当得利制度加以保护。这也是该理论预设的论域或前置的问题。而由买卖合同无效所引发的财产归属问题在现实中发生的比率大致有多少，是一个需要通过实证 制度的理论与实践》，法律出版社2002年版，第193-194页。 11 王泽鉴：“总则编关于法律行为之规定对物权行为适用之基本问题”，载《王泽鉴法学全集·第五 ...
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违约的损害赔偿请求权、违约定金等同样适用，尚有疑问。然而，有趣的是《最高人民法院公报》在2010年第5期和第6期上，分别刊登了最高法院的 合同解除后的效果应采折衷说。一判例及法律问题(一)最高人民法院(2009)民一终字第23号民事判决⑴:案由房屋买卖合同纠纷，审结时间2009年12月15日被上诉人( ...
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，通常是以居住作为目的，在平等协商根据等价有偿的交易原则的基础上拟定而成。对于房屋买卖合同关系和以房抵债的司法判断，尚需要探究双方当事人签订房屋买卖合同 》的通知，其中规定：“（一）人民法院确认民间借贷合同效力时，应当按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第三条规定的 ...
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，通常是以居住作为目的，在平等协商根据等价有偿的交易原则的基础上拟定而成。对于房屋买卖合同关系和以房抵债的司法判断，尚需要探究双方当事人签订房屋买卖合同 》的通知，其中规定：“（一）人民法院确认民间借贷合同效力时，应当按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第三条规定的 ...
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