(一)行使行房屋租赁解除权有约定解除及法定解除两种形式1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的 行使原合同中的权利，就是其他独立法律关系中的侵权行为。例外的是，如果涉及诉讼或仲裁认定合同不解除，为了防止因恢复原状而造成不必要的损失，应当规定在 ...
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但出租人是否可以同时要求支付全部租金和收回租赁物，存有不同认识。从法理上看，支付全部租金的诉讼请求实际上是要求继续履行合同，仅是要求租金加速到期；而收回租赁物的诉讼请求实际上是要求解除合同，故这两项请求在本质上是相矛盾的。因此，出租人只能择一行使。司法解释第二十一条第一款对此予以 ...
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出租人是否可以同时要求支付全部租金 和收回租赁物，存有不同认识。从法理上看，支付全部租金的诉讼请求实际上是要求继续履行合同，仅是要求租金加速到期；而收回租赁物的诉讼请求实际上是要求 解除合同，故这两项请求在本质上是相矛盾的。因此，出租人只能择一行使。司法解释第二十一条第一款对此予以 ...
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原告造成的伤害延续至今且仍将继续，原告受伤时年幼无法进行伤残评定和整形手术，治疗尚未终结，符合《民法通则》可延长的特殊情况，原告请求中除营养费已过时效，现今 or death）。根据该条第1款，如果法院考虑到如下事项及其程度后认为容许某一诉讼进行是公平的（a）第11条或第12条损害了原告或其代表的人； ...
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原告造成的伤害延续至今且仍将继续，原告受伤时年幼无法进行伤残评定和整形手术，治疗尚未终结，符合《民法通则》可延长的特殊情况，原告请求中除营养费已过时效，现今 or death）。根据该条第1款，如果法院考虑到如下事项及其程度后认为容许某一诉讼进行是公平的（a）第11条或第12条损害了原告或其代表的人； ...
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：①请求力，即当事人根据法律规定或约定直接向对方请求为或不为一定行为的效力。②实现力，即强制义务人履行合同以实现行政合同目标与内容的效力，该效力是当事人 对方合法利益。行政主体承担违约责任的方式包括继续履行、解除合同、赔偿损失等。第二，侵权责任。侵权责任的构成要件是：①行使了公权力。②公权力的行使具有 ...
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分期债务诉讼时效应自最后一笔债务履行期届满之次日起算，其三笔债务均未超过诉讼时效。请求二审法院撤销原判，改判支持其原审诉讼请求。魏峰认为其已分期 而发生变化，债权人之于债务人的债权是不可分割的整体。同一债务分期履行应与定期给付债务相区分，定期给付债务是继续性合同在合同履行过程中持续定期发生债务，比如在 ...
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，希望能起到抛砖引玉之作用。定期给付债务主要是继续性合同在履行中持续定期发生的债务，同一笔债权分期履行是指某一债务发生后，当事人依照约定的时间履行 计算诉讼实效期间的答复》指出：在借款、买卖合同中，当事人约定分期履行合同债务的，诉讼实效期间应当从最后一笔履行期届满之次日开始计算。最高人民法院（2003 ...
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”。本案中，因李 女士在起诉状中对公产房的诉讼请求是只“继续居住”，从法律意义上只是“使用权”，而不是“承租 权”，李女士最大的失误就在于离婚诉讼 向有管辖权的人民法院递交，一般以被告所在地、侵权 行为地、侵权结果发生地、合同签订地、合同履行地、不动产所在地等确定管辖法院；同时根据案件性 质、大小等， ...
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流动资金不足等诸多因素的影响而产生大量纠纷。部分当事人在诉讼中提出适用情势变更原则变更或者解除合同的请求，如何在审判实务中妥善适用情势变更原则，成为当前商事 无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同将显失公平或不能实现合同目的的，人民法院可以根据《合同法》第54条关于公平原则 ...
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