不动产抵押权的善意取得 -法学论文搜索

规则冲突与制度创新（中）——以物权法与担保法及其解释的比较为中心而展开

巨大差别。具体而言：其一，物权法第一百八十七条规定不动产抵押权登记乃抵押权的成立或创设要件，未经登记，抵押权根本不能存在；而物权法第一百八十八条和第一诉讼时效届满而消灭。其二，德国立法例：通过取得时效限制担保物权，承认取得人取得抵押物的完整所有权，从而对抗抵押权的实行。其三，日本立法例：其以独立的、 ...

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论我国民法应当采纳物权行为理论

不过在动产买卖中，这个物权合意往往包含在交付行为之中。在其他发生物权变动的场合，如质权、抵押权的设定，互易、赠与等，与此同理，在此不予赘述。这一规定，也不是根据物权行为，而是根据不动产登记的公信力，即善意第三人对不动产登记的依赖。可见，善意取得制度与物权行为的无因性理论毫无关系，应该分别适用于不同的 ...

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抵押权物上追及力之检讨

其自身过错所致，无可非议。但是对于善意第三人，使其遭受如此不利益则显然有失公平，且有碍于交易安全。虽然在不动产抵押的场合，因抵押权的登记而有充分的公示，是指物权的标的不论辗转流入何人之手中，只要标的物的占有者不具备善意取得的条件，物权人都可以依法向物的不法占有人索取，请求其返还原物。［５］第三种观点 ...

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论动产多重买卖中标的物所有权归属的确定标准

在准不动产物权变动中，如船舶、航空器和机动车的所有权的转移或抵押权的设立，没有办理准不动产登记时，不得对抗他人经过登记取得的权利。例如，甲从乙处购买汽车一辆的所有权取得。参见前注[25]，孙宪忠书，第380页。 [32]《物权法》第24条中的善意第三人，是指不知道也不应当指导物权发生了变动的物权关系 ...

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中国物权法上的登记对抗主义

因此，能够与背信恶意者排除说相适应的理论构造取得了优势地位。而信赖保护说尽管一度风行，但由于在第三人的善意恶意问题上明显和已经固定化的判例、权利状况的难度也比较低，没有必要登记。动产抵押权和浮动抵押权的共通理由在于这两种制度的基础在于当事人间的信任。[37]这一点笔者认为可以理解为对于意思自治的尊重 ...

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试论物权法基本原则的体系

的规定上。同时，法律上关于物权优先于债权效力的例外规定，物权请求权或物权的追及效力得因第三人善意取得物权及取得时效期间之届满等原因而被阻断的规定，变动的效果。例如，不动产抵押权或动产质权的设立，因当事人的协议即可有效成立，只是未经办理抵押权登记或交付质物的，该抵押权或质权不具有对抗善意第三人的效力。 ...

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抵押权物上追及力之检讨

其自身过错所致，无可非议。但是对于善意第三人，使其遭受如此不利益则显然有失公平，且有碍于交易安全。虽然在不动产抵押的场合，因抵押权的登记而有充分的公示，是指物权的标的不论辗转流入何人之手中，只要标的物的占有者不具备善意取得的条件，物权人都可以依法向物的不法占有人索取，请求其返还原物。［５］第三种观点 ...

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论物权的效力

了地上权的土地设定抵押，或者以设定了抵押权的土地再设定地上权），如果抵押权设定在先，则当抵押权人行使其抵押权而将抵押物实行拍卖时，地上权归于消灭（拍定人取得无的人与物权人有无直接关系，除非其根据不动产登记的公信力、动产善意取得制度或者取得时效而依法取得了标的物的物权，否则，物权人均得“追而及之”。在 ...

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试论物权法基本原则的体系

的规定上。同时，法律上关于物权优先于债权效力的例外规定，物权请求权或物权的追及效力得因第三人善意取得物权及取得时效期间之届满等原因而被阻断的规定，变动的效果。例如，不动产抵押权或动产质权的设立，因当事人的协议即可有效成立，只是未经办理抵押权登记或交付质物的，该抵押权或质权不具有对抗善意第三人的效力。 ...

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全国法院民商事审判工作会议纪要

法律规定的原则，现行法律只是规定了体现外观主义的具体规则，如《物权法》第106条规定的善意取得，《合同法》第49条、《民法总则》第172条规定的表见【动产抵押权与质权竞存】同一动产上同时设立质权和抵押权的，应当参照适用《物权法》第199条的规定，根据是否完成公示以及公示先后情况来确定清偿顺序：质权 ...

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