不足每月还贷金额的2倍，银行一般不会同意变更主贷人。因此，你们在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意，并采取另行提供担保 该公司股东的，按以下情形分别处理： 第一种、夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东 ...
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厂与外商合作实行统一的改制、改组、改造。根据上述政策，一些外国投资者通过协议购买国有产权、改组非公司制的国有企业、在产权交易所收购挂牌国有企业的资产或 下列情形：(一)国有企业的国有产权持有人将全部或部分产权转让给外国公司、企业和其他经济组织或个人(以下简称外国投资者)，企业改组为外商投资企业。据此， ...
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后，是否可以以该项目已转让为由，对工程项目重新招标确定新的施工方？ ……………… 二、诉讼或仲裁管辖 31.合同双方根据合同内容签订了还款协议，一方未按 面积超过工程规划设计标准而未能办理房屋登记，我公司是否可以申请法院对该房产进行财产保全？对于未进行登记的建筑物人民法院可以依法进行查封吗？有何法律 ...
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重视。 (4)办理预售登记及转让 登记：办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30 面积计算房价。由于分摊的公用建筑面积的存在，使售房面积复杂化、专业化，非房产测绘专业技术人员无法弄清分摊的公用建筑面积的合理性和准确性，购房者不能直观 ...
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，共有房屋出售需要提交其它共有人的同意证明书； 其它相关证件是指出租房产要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明，共有房产要查验共有人放弃优先购买权的协议或 有争议的；6、法律、法规或市政府规定禁止转让的其他情形。 另外，需要注意： 1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证；如果是单位,到工商局看它 ...
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上述规定同样也足以保障贷款银行的利益。再进一步讲，贷款银行还与房产商签有保证协议，当购房人不履行债务时，房产商应按照约定履行债务或者承担责任。 因此，只要 撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买、租用权。售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，单位和个人按各自的产权 ...
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会发生冲突。但是，由于该条例第23条及第24条确立了土地使用权和房屋所有权转让的连动主义规则，即土地使用权必须连同房屋所有权一起处分，所以当房屋所有人出卖 ］参见《贵阳市城市房屋租赁管理办法》第17条。 ［25］参见《青岛市城市房产交易管理办法》第11条，《广州市房地产交易管理办法》第10条。 ［26 ...
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丈夫与赵某诉至法院，要求确认二人签订的房屋买卖协议无效，楼房产权为夫妻共有。 赵某辩称，本案涉及的房产其以10万元的价格购买，李某明确告知房产的 指的是第三人不知道也不可能知道房地产登记权利人与真实权利人不一致；其次，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人； ...
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以其他贷款用途和名义最终流入房地产行业作为开发项目的投资资金。比较典型的有个人住房按揭贷款，这也是大多数房地产企业热衷的方案，也是房地产投资资金的 利益回报。 C、项目土地的取得为协议出让的，土地原权属单位没有全部获得土地转让价款或双方约定土地权属单位按比例获得房产的 原土地权属单位的资产权益应当在 ...
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则后手也具有提起诉讼的资格。 [13]股东在诉讼过程必须具有股东的身份，股份的转让将导致原告资格的丧失、诉讼程序的终结。这可以看作是同时持股原则的 这是我国民事诉讼实践的通常做法。 [37]股东代表诉讼本身具有公益性，当事人的和解协议不仅会影响公司和被告的权益，而且会影响股东、债权人、公司职工等人员的 ...
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