民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系；变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予 人名下的房产，夫妻如主张房屋为共有或一方所有，属于产权争议，主张方自应承担举证责任。对登记在未成年子女名下房屋的权属认定，情形比较复杂。现实 ...
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七条第一款：工资、奖金，生产、经营收入，知识产权收益，继承或赠与所得的财产，其他应当归共同所有的财产。婚姻法司法解释三第五条：夫妻一方个人 民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为，其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系；变更后的监护人代理民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理 ...
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最大限度的争取您在子女抚养问题上的合法权利。 二、子女抚养关系的变更 抚养关系可以变更 子女的成长是一个长期的动态过程，离婚时协商或判决所依据的双方实际情况 属于另一方应得的分额，由产权人折价补偿另一方。 房产确属共同所有，但离婚时双方均争产权，而该共有房产又不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方的 ...
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的区别，混淆了房产证书交付他人占有与未获得房屋产权证书的区别。三、夫妻间变更按揭房屋的产权人或借贷人对贷款银行的影响 为保障抵押权实现，维护抵押担保的 还规定了，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿 ...
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搞活借款人原有住宅的流通市场也是一个较大的障碍。 房地产金融离不开明晰的产权。我国不具备与西方类似的房地产金融的内在基础房地产所有权的可抵押性(资本主义国家 及时获得清偿，或因债务人对标的物的不当处分有害于债权的实现时，债权人可以所有人身份于债权范围内对标的物价值主张权利。 民法上信托行为的特点，在于 ...
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所有权证和农地使用权证，建立农地地籍档案，并随时根据权属的变动情况进行变更登记；第二，将农地租赁权、农村宅基地使用权、地上权、地役权等纳入不动产审查登记 的合理性、公正性，防止土地资源流失或暴利行为，物权立法可以参照城镇国有土地使用流转中的所有人干预权制度，[58]即流转价格明显低于市场价格时，土地 ...
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签订之后，创作者若感到对自己不公，就可以援引《合同法》第54条，即：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的； 了，不能再行使。按照知识产权具有地域特点的基本理论，权利穷竭原则也应具有地域性。例如，北大方正集团作为方正商标所有人、高分辩率数字发生器专利所有 ...
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或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产，列属为夫妻一方财产，充分考虑到了财产所有人的自由处分财产的权利以及获得财产者的权利，体现了婚姻法对遗嘱人、赠与人 。变更和撤销约定不得改变夫妻双方对第三人原来应当承担的财产责任，因欺诈和逃避等原因而变更和撤销约定的行为无效。这样既可以确定夫妻双方对财产责任的承担，又 ...
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新系统。托伦斯登记系统有三项基本原则： 镜子原则（mirror principle）：登记和产权证书被认为精确的完整的再现了权利的状态。这首先表明，为了保障准确与完整， 衡平法上的所有权。根据英美法的规定，当所有人把它的权利让于给第一个受让人的时候，他就没有任何东西可以给于第二个受让人了。参见贝哈安特 ...
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保护个人的权利，尊重个人的意愿。适用特有财产制的效力时还应注意，特有财产所有人虽然对各自保留的特有财产享有管理、使用、收益、处分的权利以及权利不受 条规定，婚姻关系存续期间，实际取得或已经明确可以取得的知识产权的财产性收益为夫妻共同所有。据此，对于知识产权的财产性收益，着重强调婚姻关系存续期间内已经 ...
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