的。比如男方婚前承租一套公房，婚后将公房以夫妻共同财产出资买下，使公有住房转为个人产权房，但产权证上权利人的姓名仅男方一人。若面临离婚，根据法规， 依然为男方个人财产，剩余未归还的债务依然为男方的债务。但对于婚后妻子与丈夫共同偿还贷款的该部分财产，应作为夫妻共同财产处理，男方应按婚后共同偿还贷款的该 ...
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高于一般的大公司业务及住房按揭业务。该原则是发展小微企业融资业务并形成规模化的基本出发点和必然要求。据笔者了解，小微企业贷款的利率定价水平目前大体为 向核心企业支付赊销的应付账款，或者预先支付预付货款使用。核心企业能够实际监控贷款及其用途。 本融资模式的优点是：在品牌及其代理范围事先已经调查确定的情况 ...
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例，根据破产改革法的界定，现在是指：（1）购买、出售或借贷证券、存款单、按揭贷款或其中任何利益、证券组合或指数的合约，针对上述任何品种的期权，针对上述任何 为互换。传统的商业安排，如供货协议，或者其他非金融市场交易，如商业贷款、住房贷款或消费贷款，不能仅仅因为当事方声称将交易记录或标示为互换协议，就在 ...
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工程余款抵房协议》的约定支付了案涉房屋2010年6月至2015年3月期间的按揭款381580.54元。表面上看，张志明受益而路桥公司受损，但张志明的 行为，于路桥公司而言存在过错行为。此外，张志明与中国建设银行重庆市分行之间的住房抵押贷款关系、与案外人帝景公司之间就案涉房屋发生的内部关系虽与本案有一定 ...
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（2019）最高法民申1049号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：大连市住房公积金管理中心。住所地：辽宁省大连市中山区武汉街**号。 法定代表人：邢战坤 独特的个案，在金融领域，购房者将期房预抵押给金融机构办理按揭贷款，已经成为住房抵押贷款的主要交易模式。如果不承认预告登记可以排除金钱债权的强制 ...
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房”。 4、贷款和资金监控不同 购买房地产开发商的商品房，买房人可以办理银行或住房公积金按揭贷款，按揭贷款到达开发商账户后银行会有监控措施，要求款项专用于项目开发建设；而集体建设用地上的房子，是不可能办理按揭贷款的，没有机构可以监控投资方的资金使用情况。正因为这样，集体建设用地项目很容易 ...
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房产证是婚前所订购房合同加上付款行为后的迟早必然结果。 10、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 虽然房屋是 遂将妻子和房产局告上法庭。青浦法院审理认为，妻子与房产局所签《公有住房出售合同》、妻子与其亲生女儿所签《房地产买卖合同》无效。 再婚夫妻闹离婚 ...
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不可抗力的特大自然灾害、心灵受到创伤、财产被摧毁、生活无着时，如果还要他们来承担被震毁住房的房贷债务，从人道的角度来说，是不应该的。先例：汶川地震发布特殊 了解到，据不完全统计，2008年的汶川地震涉及的个人房屋按揭贷款损失约10.5亿元，其他贷款损失应在100亿元以上。2008年5月19日，央行和银 ...
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离婚时，另一方无权要求分割。 3、一起苦哈哈还贷型：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 虽然房屋 【标准价购买公房的分割】 婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资以标准价购买公有住房而获得的“部分产权”， 该“部分产权”应认定为夫妻共同财产，可以在综合考虑 ...
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订立合同，如果房屋买卖合同明确约定以按揭贷款方式付款、且买受人因不能办理约定的按揭手续，或买受人由于相应住房限购政策的实施而无法办理房屋所有权 认定为变更中标合同实质性内容；中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐献等承诺，亦应认定为变更中标合同的实质性内容。 ...
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