，如果不一致可能会引发纠纷；2、中介公司收取的佣金数额不得超过国家规定的上限比例。广州市国土房管局会同市工商局发布的2010年版《存量房买卖合同示范文本》(简称《 救济条款，可以选择仲裁也可以选择法院审理。各有利弊，仲裁的速度快，解决纠纷实行“一裁终局”，免去诉累，但由于是一裁终局，所以可能会存在事实 ...
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买卖合同标的物意外灭失的风险负担 -------------------------------------------------------------------------------- [案情]原告：济南金巨人科贸有限公司。 被告：济南微蓝科技有限公司。 被告：王莹莹。 2001年5月11 ...
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约定的面积数据有差异，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同约定进行结算；另外，物业管理公司也是依据商品房的实测面积数收取物业管理费的。义务三： 房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称商品房买卖 ...
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采信上，客观、真实性有了很大提高。 四、隐性供热纠纷案件多。此类案件大多以房屋租赁或买卖合同案件起诉，由于供暖成本增加及市场化的普及，很多单位不再将供暖 ，往往在统计分析中不被列入供热合同纠纷而被忽略。 五、委托清收产生的供热纠纷案件多。这类案件大多集中于供热公司委托物业公司代为收缴供热费的情况，有些 ...
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此类交通事故案件时带来了极大的不便和混乱。 2009年元月，安徽的皖源公司为与湖南的湘麓公司买卖合同纠纷，曾申请法院冻结被告的银行存款。湘麓公司其实 条件，因此，你们法院就必须解除对我们银行存款的冻结。这样一来，是否给湘麓公司的银行存款解冻作为一个本来没有悬念的问题，就成了双方当事人争议的重要问题。 ...
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，只不过有的时候自己没有感觉到而已，最简单的合同比如菜场和小贩的买卖合同，在超市的商品买卖合同，大型的合同如企业资产股权并购，数千万元的工程建设合同 其客体是市场管理秩序和公私财产所有权，将受到刑事法律和民事法律的双重处罚；经济合同纠纷则是单纯的违反民法的行为，侵犯的是债权，仅仅受控于民事法律。②特征 ...
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买卖，将上述汇票背书转让给了江苏三木股份有限公司，后该公司背书给了宜兴市三木化工装备有限公司。2011年4月26日，宜兴市三木化工装备有限公司将票据 5日，安徽省滁州市南谯区人民法院受理了江苏三木化工股份有限公司诉坚美化工买卖合同纠纷。2011年12月26日经调解双方达成协议：坚美化工于2012年2月 ...
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）周涛与被告（反诉原告）上海旭坤汽车销售有限公司（以下简称旭坤公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈龙适用简易程序公开开庭进行了审理 》 第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质，目的和交易习惯旅行通知，协助，保密等义务。 第一百零九条 ...
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合同条款无法达成一致，定金是否返还？ 【法庭判决】 被告某房地产公司返还原告宋先生定金人民币5万元。 【律师评析】 在本案中，当事人不能协商一致的主 定金的一方当事人应当原额返还定金。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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分析发现，近年来我院受理的涉及小产权房开发建设引发的96起相关案件主要类型有：房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、土地租赁合同纠纷、房屋质量损害赔偿纠纷、 法院又很难处理。 3、投资少，见效快 小产权房建设与正规的房地产开发公司开发的房产不同的是，投入资金少、设计简单、价格便宜出售快。小产权房 ...
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