业公司与香港嘉利来公司签订合同,成立北京嘉利来房地产有限公司,共同开发建设北京嘉利来世贸中心项目。按照合同约定,合作公司的投资总额为3000万美元, 平方米。在尚未得到市规划土地局答复情况下,汇丰公司依据同利公司取得的建设工程规划许可证,于1994年末组织施工,至市规划土地局1996年作出处罚前,已将 ...
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收取我的物业管理费?房产证未办理以前,以商品房买卖合同上的销售面积为准;房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取物业管理费。12、物业管理服务费可以预收几个月 特定的人、财、物予以管理。只要保安服务达到规定的要求,物业公司就没有法律责任。15、因工程质量遗留问题,业主是否可以拒交管理费?不可以,开发遗留 ...
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的, 由被告住所地人民法院管辖。 (二)关于电子合同履行地的问题《解释》第20条对以网络方式签订的买卖合同的履行地作了规定。 根据该条规定,以 工程施工合同纠纷。建设工程施工合同具有承揽合同的性质, 但合同目的是要建设不动产,所以也将其列为不动产纠纷。 但这项规定争议很大。 如果建筑已经建好, 将其 ...
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地的,由被告住所地人民法院管辖。” (二)关于电子合同履行地的问题 《解释》第20条对以网络方式签订的买卖合同的履行地作了规定。根据该条规定,以信息 工程施工合同纠纷。建设工程施工合同具有承揽合同的性质,但合同目的是要建设不动产,所以也将其列为不动产纠纷。但这项规定争议很大。如果建筑已经建好,将其列为 ...
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项目用地的批文,包括但不限于建设用地许可证、建设规划许可证和建设工程施工许可证等。19、对公司和/或下属企业物业使用权所设的限制和其他债权。20、就公司或其 交易的政府批准或授权文件。3、公司或下属企业所签订的包含有禁止或限制其资产或股权转让的合同、承诺或安排。4、公司和/或下属企业为从事其经营范围内 ...
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所遭受的人身损害,以及罹患职业病的意外事故。例如,某生产服务管理局建筑工程公司第7施工队承包的碱厂除钙塔厂房拆除工程,于1986年10月转包给个体工商户业主张 合同关系。例如,在个人按照约定的时间提供劳动服务的小时工,并不是雇用合同关系,而是与雇用小时工的保洁公司签订的定作合同,是以交付劳动成果为标的 ...
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是否成立,以及土地使用权是否已经变更登记为该项目公司享有,均不影响合作建房合同的效力。 13.合作建房合同约定一方提供土地使用权,另一方提供资金,由 核发了建筑工程施工许可证,房产管理部门核发了商品房预售许可证的,也可认定合同有效。 18.合作建房合同的当事人为解决一方或一方以上的当事人退出合作而签订 ...
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形式无理要求增加工资就是个例子。本来他们是和地方一家劳务公司签订的劳动合同,但这些民工根本不去找这家劳务公司。对于这个问题,农民工代表表示也有自己的 )的理解问题,我们认为现行法律除借款合同、建设工程施工合同及商品房买卖合同外,其他合同并未规定法定违金,法释[2000]34号批复应属旧合同法体系。 新 ...
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形式无理要求增加工资就是个例子。本来他们是和地方一家劳务公司签订的劳动合同,但这些民工根本不去找这家劳务公司。对于这个问题,农民工代表表示也有自己的 )的理解问题,我们认为现行法律除借款合同、建设工程施工合同及商品房买卖合同外,其他合同并未规定法定违金,法释[2000]34号批复应属旧合同法体系。 新 ...
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规定,一般应遵从其规定。如房地产新政出台后,[12]对于属于限购范围的当事人签订的房屋买卖合同,由于主体不适格,原则上认定为无效。在申银万国证券股份公司诉 公平。如对建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格的,参照合同约定处理的情形,以及集体土地上房屋买卖无效按有效处理的原则,即为建筑市场和集体土地 ...
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