前提，只有在产权明确的情形之下才能发生交易关系。第四，关于债权的概念，我国民法典草案未设立独立的债权总则，有关债的概念和合同之外的几种债的形式（ 原则。我国民法通则在民事权利一节专门规定了知识产权，并且现行的合同法律制度也对知识产权的转让和利用设有专门规定，这说明现行立法是将知识产权法作为民法的一部分 ...
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法律法规规定的其他义务，这是一个弹性条款，现在《农业法》、《草原法》等法律法规都规定了承包方的响应义务。 四、土地承包经营权的消灭 土地承包经营权作为一 出版社1999年版，第187页。 [3] 关于土地承包经营权的性质，在学界有两种不同的观点，一种观点认为土地承包经营权是债权，因为它是由合同确立的， ...
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法律问题进行了论述，分析研究了我国现行法律法规的规定，对商品房买卖中涉及到的主要合同关系进行阐述，以期达到规范商品房买卖市场，促进房地产业的正常发展。 规定实际上是对商品房的预售合同转让的认可。 2.商品房预售合同转让的法律性质 我国预售合同转让的法律性质是债权转让和权利义务转让。预购人已全部履行合同 ...
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国有银行之间的从民事诉讼意义上的不可诉性是显而易见的。其一，有法律依据，最高人民法院《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》第三条规定：政府 的追偿权呢？笔者认为，资产公司处置不良资产的行为是典型意义的债权转让行为，在债权转让之后，购买不良资产的投资人虽然承继了资产公司的权利，但其享有的 ...
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之间的关系。尽管建设部1994年8月13日发布的《关于贯彻〈城市房地产管理法〉若干意见的通知》规定：凡房地产转让或变更的，必须按房地产法第六十条第三款规定 赔偿，以惩罚房地产开发商的一房二卖行为。在预防性的法律法规还没有施行的情况下，购房者利用惩戒性的法规维护自己的合法利益将是对一房二卖的最好回击。 ...
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脱节，处于良性违宪的尴尬状态。当1988年的宪法修正案实事求是地有限承认土地使用权的转让性，则土地出典方式大有用武之地，而基地随房屋一同出典也就不存在法律 典权的传统形象，可知我国典权的历史源远流长，成为法制史上的结晶，历史法学派关于法律制度惯性的观点在我国得到了鲜活的例证。典权最初以习惯的方式存在， ...
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人民法院网//www.court.gov.cn/news/bulletin/activity/200406010006.htm] 从上述两个方面看，该《关于审理行政案件适用法律规范问题的座谈会纪要》首先属于国家法律法规范畴，其次属于司法解释类使用。只是出于原则指导等原因，最高人民法院将它 ...
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强调所谓立法宜粗不宜细、成熟一个制定一个，不着重法律的科学性和体系性，造成现行法律法规的分散零乱，缺乏关于物权的最基本的规则和基本制度。例如，缺乏物权、 ：一是土地承包经营权与合同联系，无法体现物权性质；二是物权性的承包经营权与债权性的承包经营权难以区分；三是通过拍卖、招标等方式从国家取得荒山、荒地的 ...
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参照《物权法》的规定设计其权利变动规则（以我国《公司法》为例，关于股权转让的根据，法律要么采用公示成立要件主义，要么采用公示对抗要件主义，要么两者兼而 的股权，推定为正确的权利记载） 。 问题在于，目前我国有关国有资产管理的法规、条例以及其他相关规定，并未将国家直接出资与国办事业单位及国有企业出资两种 ...
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新不良资产的激增是有目共睹的。建行已经提交报告要求国家能够允许国有商业银行通过转让、出售、拍卖方式直接处置不良资产。 [7]此举国家立法应当支持。 但另一方面， 了所有者权益，与投资无异。而目前支持债转股的法律依据仅仅是国家经贸委、央行发布的《关于实施债权转股权若干问题的意见》（1999），国家经贸委 ...
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