服务、出租车预约服务等为由拒交物业费。遇此情形，业主不得行使抗辩权。三是业主不得以无需接受相关物业服务为由进行抗辩。（业主有权享受物业公司提供的各项 规定的有关业主行使抗辩权的限制外，有必要适当强化对业主行使抗辩权的限制。具体来说，包括以下内容： 第一，关于合同主体的抗辩。无论是由开发商依法与物业公司 ...
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劳动合同被确认为无效前劳动者已履行劳动给付义务的，用人主体应当提供相应的劳动报酬等待遇。 但与《合同法》关于合同无效的规定相比，仍存在不足。目前无论是《劳动法》 消灭，新主体产生，如合并、分立、兼并等；（3）原主体未消灭，但相关因素发生变化：①法律属性变化，如合资、转制等；②经营状况变化，如转产、重大 ...
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，当法律出现缺陷时，立法者就应努力找到最佳的解决办法，解决其中的矛盾，合同法中关于违约金相关的规定也是如此，作为法律人我们应努力去完善她 总则》 中国政法大学出版社， 2003，P 689， [10]郭明瑞、张平华《合同法学案例教程》 知识产权出版社， 2003，P231 [11]贵立义、林清高等《 ...
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、《合同法》第79条至第89条关于合同权利的转让和合同权利义务的概括转移及概括承受的规定。 二、人身保险合同的法律性质及生效条件 (一)、人身保险 。但在实务中经常是投保人并非故意，而是因为缺乏相关知识而认为自已可以为被保险人投保，因此签订了无效的人身保险合同。而保险公司，由于各种原因，主要是因为保险 ...
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明确的解释和说明。 参照――找到与所审合同相关的国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等，对照在条款和内容上有何重大差别，分析或者 的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至 ...
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的人只能是被保险人。我国《保险法》关于对财产保险合同的相关规定中没有有关受益人的规定，当事人在财产保险合同中关于以被保险人外的第三人为受益人，赋予其给付 下，如发生保险事故时还款期限尚未届满，贷款银行按照保险合同取得保险金，实际造成了贷款人提前还款的事实，损害了贷款人在还款期限届满之前有权拒绝银行要求 ...
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对此问题进行探析，并在此基础上，探讨我国立法的相关规定是否合理并对司法实践中应当就自始履行不能合同的效力如何处理作出阐述。 一、自始履行不能概述 自 法律仍可承认契约有效，而令债务人负不能履行之赔偿责任。 而近年来，关于自始不能导致合同无效的理论和立法都有所改变，其趋势是自始不能不再作为合同无效的原因 ...
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，与时俱进，鼓励诚实信用，维护交易安全，以彰显司法的公平和正义。关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题，最高人民法院1995年12月27日《 在法律上并无任何障碍，但是由于农村房屋买卖的特殊性，必须考虑与土地权属相关的法律政策(包括党和政府部门的政策)规定，只要是非集体组织成员或者是城市居民 ...
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并由债务人来支付费用；债权人自己修补瑕疵并且请求债务人支付费用等。 3、实际履行的限制 虽然各国法律对实际履行作为一种救济方法都有规定，但是考虑到债权人通过 民法典》第325条也有相关的规定。 除过错以外，两大法系都存在以违约严重性程度为条件来决定解除合同的规定。关于违约的严重性程度，各国都具有自己的 ...
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应当无效吗？想想任何人都能作出判断，规定这种法律行为在民法上的无效既无必要也无理由，亦与相关法律的旨意及目的明显不相符。 在实践中，应当审查该项禁止性法律 从而构成了诈欺，A达到了通过签订合同非法占有B的财产的目的，且数额较大，符合《刑法》第224条关于合同诈骗罪的构成要件。即A通过订立法律行为做出了 ...
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