中,纳税义务人是收购公司和目标公司股东,而与目标公司无关。除了合同印花税,根据《关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》的规定,目标公司股东可能因股权转让所得 价格一般应经过审计和政府核准。对于上市公司重大资产变动的,还应按照《关于上市公司重大购买、出售、置换资产若干问题的通知》的规定报证监会批准。 ...
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居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让 产权”而言，“全部产权”才有存在的意义。 2、部分产权。（小产权） 根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的 ...
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（1939年），湖南始建县级地方财政。省划定衡山地方财政来源为：田赋、契税、普通营业税、印花税分别按45%、60%、20%、30%比例分成；屠宰税、房 共产党分给他们的土地投入到集体化生活之中。中共中央在1958年8月作出的《关于在农村建立人民公社问题的决议》中就指出，建立人民公社体制，贫农、下中农是 ...
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交付，而实际物是否实际发生移转占有不用考虑。产生上述歧义的原因是多方面的，也是关于风险转移所有权主义与交付主义之争的主要区别之所在。如在这样一个案件中：甲和 转移，这是值得商榷的。试想双方之间房屋买卖成交并入住，之后为嫌麻烦，少交契税等而不办过户手续，10年、20年后房屋毁损灭失的风险，仍由原房主承担 ...
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所有权，以红契作为合法的产权权证书。不动产所有权的转移必须经官府的承认，交纳契税，然后由官府在买卖契约上加盖公章。 因此，严格地说，我国在民国以前 行政法规规定应当办理批准，登记等手续生效的，依照其规定。《2000年最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第9条规定：依照合同法第 ...
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税收立法领域授权立法之所以能独揽风骚，其根源在于1984年全国人大常委会通过的《关于授权国务院改革工商税制发布有关税收条例草案试行的决定》，该决定内容如下： 、上海、石家庄等地方政府纷纷出台拯救楼市的各种政策，其内容包括免除购房契税，甚至财政上给予购房者补贴，这种政府救市行为显然违背了市场中立原则， ...
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无效。这种对物权及其变动规则的理解伴随了整个计划经济时代，一直延续到上世纪90年代中期。 如1982年最高人民法院《关于王贵与林作信、江妙法房屋买卖关系如何确认的批复》指出，房屋买卖关系既未经过国家契税手续，也没有取得房管部门的认可，应认定其买卖关系无效。 ...
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强制办理产权过户手续中，就可能涉及到营业税、土地增值税、企业所得税、个人所得税、契税、印花税等税收的征收。 但是，在强制执行完毕后，如果发生被执行的法律文书 避免无法在回复原状的当前扣减或者无所得而课征所得税，并符合会计处理原则。 关于税收之债溯及变更和消灭的程序，如果单行税种法对调整程序有特别规定的 ...
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中华人民共和国营业税暂行条例》和《中华人民共和国企业所得税暂行条例》《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》（国税发[2003]83号文）《国家税务总局 开发、销售过程中，仅税种就多达8种，有的地方还重复征税，如契税、营业税、印花税、房产税、所得税、城乡维护建设税、土地使用税、耕地占用税 ...
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表对应系数+速加数额（见公证费率表对应系数表）求购方应付税费：1，契税普通住宅：房屋成交总额1.5%非普通住宅：房屋成交总额3%2，交易手续费 2 )。4,须同时满足上述三个条件方为普通住宅，反之为非普通住宅。(三)关于利润：利润的计算方法：利润 = 转让收入—房屋原值—转让住房过程中缴纳的税金及有关 ...
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