个人取得资金的常用手段。在我国目前城市化进程不断加快的情况下，房屋拆迁屡见不鲜，因抵押的房产被拆迁而产生的执行纠纷也由此产生，法院如果处理不当，不仅会影响 消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十条第一款进一步规定：在抵押物灭失、 ...
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后，对具体行政行为进行合法性审查应持何种标准。最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（下称《解释》）第九十三条规定，人民法院 应如何掌握。该问题常见于集体土地征收和房屋拆迁以及城市房屋拆迁案件中。拆迁人与被拆迁人就补偿安置达不成协议的，集体土地征地拆迁案件由政府裁决，城市 ...
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一年以上，而并不仅指至房屋征收决定作出前一年的实际居住。 问题之七 公有房屋征收过程中，户内人员之前在他处私有房屋拆迁中获得过拆迁补偿利益是否属于他处有房的情形？ 裁判观点 私房拆迁补偿，是对房屋价值本身的替代补偿，并附之以政府附加的福利待遇，其主要内容是房屋价值 ...
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无房居住的，应予以妥善安置。《北京市高级人民法院民一庭关于房山法院请示农村私有房屋买卖合同纠纷案件相关问题的答复》明确对买受人因合同无效所致之信赖利益 重置成新价和宅基地区位补偿价的70%。通常情况下，对于诉讼期间已经列入拆迁范围的涉案房屋，可以对区位补偿价一并做出处理；而对于诉讼期间尚未列入拆迁范围 ...
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X日诉至区人民法院。请求确认被告对原告房屋实施的强制拆行为违法。法条依据为《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第五十七条第二款 区城管局的强拆行为违反法律规定，执法程序粗暴违法。在日常生活中，征地、拆迁问题老百姓多多少少都会遇到，很多时候因为法律意识不强、主观上易冲动往往容易 ...
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分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他民事权利的冲突。要 为无效，但7月1日之前已经政府有关部门前置审批或者签订土地使用权出让合同的除外。(二)关于集体土地以租代征合同的效力问题所谓以租代征，是指土地使用者 ...
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司法机关在这方面也进行了一些探索。最高人民法院在其颁布的《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中规定：“征收农村集体土地时涉及被征收土地上的 安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”城市的房屋拆迁，政府需要补偿的不仅仅是房屋价值，还要包括因为房屋征收给产权人带来的营业损失。 ...
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司法机关在这方面也进行了一些探索。最高人民法院在其颁布的《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中规定：“征收农村集体土地时涉及被征收土地上的 安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”城市的房屋拆迁，政府需要补偿的不仅仅是房屋价值，还要包括因为房屋征收给产权人带来的营业损失。 ...
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分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他民事权利的冲突。要 为无效，但7月1日之前已经政府有关部门前置审批或者签订土地使用权出让合同的除外。(二)关于集体土地以租代征合同的效力问题所谓以租代征，是指土地使用者 ...
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原因即在于此。 我们仍以蔡定剑先生等学者经常作为例证的房屋拆迁为例来进一步探讨。政府的房屋拆迁是对私人对其房地产权利的侵害实际上我国所称的政府的 一项基本原则是法律的明确性原则。就公共利益限制基本权利问题而言，法律明确性原则意味着：立法机关在制定关于可能限制基本权利的法律的时候，必须将具体在何种情形下 ...
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