所规定的30年)之后，典物价值和货币价值都可能发生当事人难以预料的变化，部分房产随着城市开发的加快而身价剧增，而货币的价值也可能发生很大的变化，同一 货币购买力可能大不相同，这种货币价值的变化在回赎时是否应当考虑？最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民怯通则〉若干问题的意见》第120条规定：承典 ...
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星、陈华彬？物权法[A]. [31] 最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承 15条及1995年施行的《城市房地产管理法》第53条均规定房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案。《担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押 ...
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的原因，一个是意识形态上的，另一个更实际的是过去并没有多少属于太多的个人私有财产，所以就因为财产问题影响感情的毕竟少数。而现在随着物质水平的提高，而在面临 九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。分析：该条明确了房产中共同还贷的处理方式，采取了对双方都更为合理的处理方式。比只返还共同还贷 ...
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需要，对其中的部分事项先制定行政法规。公民个人的房产是公民最重要的私有财产，对公民的房产进行征收、拆迁理应由法律来进行规范。这样看来，1991 听证公众负责，听证制度缺乏民主上的支撑。 （4）当事人救济途径单一 现阶段，关于城市房屋拆迁当事人拆迁争议的救济途径主要规定于最高人民法院的两个司法解释。最高 ...
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财产权利。但是，由于该小说现在尚未出版，稿酬收益尚不确定，依据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题若干具体意见》第十五条的规定：离婚时 重心再强调身份关系的同时，更应该注重财产关系，注重保护夫妻的财产权，注重保护私有财产。因为在新形式下，夫妻对财产权的行使会直接影响到婚姻家庭的和睦和 ...
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星、陈华彬。物权法[A].[31]最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承 15条及1995年施行的《城市房地产管理法》第53条均规定房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案。《担保法》第48条规定：“抵押人将已出租的财产抵押 ...
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审查制定物权法是为了实现财产关系基本规则的统一、完善，是落实新宪法关于“公民的合法的私有财产不受侵犯”精神的具体措施。物权法如果没有就不动产登记制度的 规定，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六 ...
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我国现行的有关不动产登记的立法规定看，商品房预售合同的登记备案在目前应属于房产管理部门和土地管理部门对合同的一种行政管理措施，不是确认合同效力的 已突破传统认识，开始区别情况予以认定，并作出变通规定。如广东省高级人民法院《关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第24条规定，商品房售 ...
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导致不合不动产最优使用方式之利用，也可能导致相邻关系的破坏，例如将住宅小区中房产用作商业目的。为应对该问题，1984年修正的《韩国民法典》第303条第1 的优劣，进而选择适用典权制度，这也是需要花费一定时间和精力的。 最后，关于典权的设立，持"典权保留论"的学者都认为应当采取登记生效主义，即典权自登记 ...
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星、陈华彬？物权法[A]. [31] 最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承 条及1995年施行的《城市房地产管理法》第53条均规定房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案。《担保法》第48条规定：“抵押人将已出租的财产抵押 ...
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