，其客体为集体所有或国有土地的地表，其存续期限为45年，其取得方式为农业承包合同。该权在过去不允许转让、抵押等，只允许转包，现在则是经发包方 否则，他物权及矿业权便不会存在。国有土地使用权、宅基地使用权、桥涵土地使用权、土地承包经营权、“四荒”土地使用权分别以地表的不同部位为自己的客体，能同时存在。在 ...
//www.110.com/ziliao/article-21679.html -了解详情
种类，明确相关支付对象。要增加、完善土地改良增值部分的补偿费。《农村土地承包法》第二十六条规定：承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时 人民代表大会《物权法》（2007年3月16日）. ［14］最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》（试行）（1999年6月5日）. ...
//www.110.com/ziliao/article-373562.html -了解详情
、抵押权设定、质权设定是物权行为，而国有土地使用权出让合同、地役权合同、农业承包合同、抵押合同、质押合同都是或主要是关于债权债务的规定，属于债权合同 已成使用多年经补办批准手续后可承认买卖关系有效的批复》，认定私房买卖合同关系经补办县人民政府的批准手续后有效。最高人民法院于1982年12月18日发出 ...
//www.110.com/ziliao/article-240144.html -了解详情
的上涨。 （三）用地企业擅自改变土地用途。根据法律规定，农村流转承包的土地一般应用于农业经济建设，而部分企业为追逐利益，往往在合法取得农村土地使用权后擅自 长，很多时候约定的租金收益与地价的飞速上涨不匹配，而企业往往坚守当初的承包合同，不愿适时调整提高租金，导致农户和农民利益受损，进而引起矛盾纠纷。 ...
//www.110.com/ziliao/article-225414.html -了解详情
把“应当折价补偿”的法律基础解释为不当得利，才符合逻辑。如果双方均有所给付，合同无效或者被撤销时，当事人愿意采用“差额”法返还不当得利，即“应当折价补偿”的 、抵押权设定、质权设定是物权行为，而国有土地使用权出让合同、地役权合同、农业承包合同、抵押合同、质押合同都是或主要是关于债权债务的规定，属于债权 ...
//www.110.com/ziliao/article-12509.html -了解详情
份额的优先承包权，当属合同法调整范围，行使该权利的主要依据和基础是原土地承包合同，与是否实际继承遗产无关。司法实践中，由于家庭联产承包责任制实施较早， 后对未来土地承包权转移问题作出约定。另外，要遵循照顾弱者利益和有利农业生产两项原则，对继续承包的土地份额在协商的基础上合理处置。参照继承法相关规定，对 ...
//www.110.com/ziliao/article-871167.html -了解详情
分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。 根据上述法律规定，应作 长，收益更慢，风险更大。承包期长，且不允许调整主要是为了稳定林地承包经营权，调动承包人植树造林的积极性，鼓励对林地的长期投入，防止乱砍滥伐，保护生态环境。 ...
//www.110.com/ziliao/article-191475.html -了解详情
发现原因如下： 一、乡级人民政府职能部门－村民委员管理组织混乱，是形成农民拖欠农业税款的根本原因。 目前，在我国大部分农村，农民的温饱问题基本上得到了解决， 则是承包土地的分配问题，这一问题的解决，村委会干部在农民心目中没有充分发挥积极作用，表现在以下方面： 1、农税征收机关发放给农户的农业税收通知书 ...
//www.110.com/ziliao/article-149434.html -了解详情
取得没有登记的必要。[5]；三是中国传统上就是将地契作为土地权利的凭证，用承包合同作为承包权的凭证，农民也易于接受，如果改为登记，就要在全国县级以上各级 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，是通过招标、拍卖、公开协商等承包方式由农业经营者进行承包的，因此对农村土地的创设性继受取得的方式也有所不同，在法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-244712.html -了解详情
的用益物权，即是农户或经济组织在集体所有或国家所有由农民集体使用的土地上，依照土地承包合同的约定，进行农业经营活动的权力。《物权法》将农村土地承包 回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定：承包方交回承包地不符合农村土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-176615.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务