发生的义务抑或债之关系发展过程之中发生的义务，均为合同义务，不得将其排除在合同义务之外。如租赁合同中出租人就租赁物的修缮义务。鉴于此，台湾地区学者王泽鉴 规则。比如，一方基于不可抗力而给付不能的，他方亦可不为给付；他方若已为给付的，可解除合同，并可依据不当得利请求返还业已给付的利益。如果说一切合同都是 ...
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合同并不因为交易完毕就失去效力。 小编进行一下补充： 首先要看你的房屋买卖合同上约定房屋的建筑面积是多少，如是100.56平米，则你无权要求差价，如 我国《合同法》的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 ...
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并非无任何拘束力，这种拘束力的内容主要体现为当事人负有促使合同生效的义务，不得擅自变更或者解除合同。结合司法实务中的一些常见问题，本文整理提炼的是合同 适用法律问题的解释》第八条。14.对于融资租赁合同，出租人未取得租赁物经营使用行政许可的，不影响合同是否生效。依据：《最高人民法院关于审理融资租赁合同 ...
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债权不能得到有效的司法保护。 在对外贸易中,无论利益取得还是受损,都取决于涉外经济合同的效力、实际履行和司法保护状况。也就是说,利益取得和受损的根本点是法律。 一问题应适用我国法。对此,我国《涉外经济合同法》第32条规定:变更或者解除合同的通知或者协议,应当采用书面形式。而对我国和美国均有效的《联合国 ...
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供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。 酒店商场租赁合同（范本） 出租人： 承租人： 双方根据中华人民共和国法律有关规定，在互惠互利的原则下制订， 利息，押金不可以用作租金交付。七、违约责任：承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。八 ...
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届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他 有约定外，应当经全体合伙人一致同意。 合伙事务由全体合伙人共同执行。按照合伙合同的约定或者全体合伙人的决定，可以委托一个或者数个合伙人执行合伙事务；其他 ...
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人或者船舶所有人授权的人可以设定船舶抵押权 。 船舶抵押权的设定，应当签订书面合同。 第十三条 设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权 的安全港口或者地点之间从事约定的海上运输。 承租人违反前款规定的，出租人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。 第一百三十五条 承租人 ...
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(物释11条) 因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照本解释 承租人，可以参加诉讼，作为无独立请求权的第三人。 (5)拖欠租金而出租人要求解除合同，次承租人可以代承租人支付租金违约金等费用的，作为合理的抗辩事由 ...
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所有人或者船舶所有人授权的人可以设定船舶抵押权。船舶抵押权的设定，应当签订书面合同。第十三条设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记； 的安全港口或者地点之间从事约定的海上运输。 承租人违反前款规定的，出租人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。第一百三十五条承租人应当 ...
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作出。第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十三条租赁物危及承租人的 ...
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