有反悔权与冷静权制度的规定。）赋予消费者在一定期间内单方面无条件撕毁合同的权利，不用承担违约责任，无须说明理由及负担任何费用或价款。消费者反悔权不同于民事主体享有的合同变更、撤销权和解除权。保障消费者的信用权利，是指作为消费者的公民享有获得消费信用贷款（包括参与分期付款买卖交易），满足自身的生存 ...
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户管理办法)第34条规定：以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载。抵押的房地产在抵押期间竣工，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后 出卖人无须承担违约责任(因合同不是生效合同，以登记生效)，买受人难以获得合同法的救济。这无疑会助长欺诈行为。新型交易方式房屋分期付款买卖中，出卖人 ...
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3月15日支付5000元，余款7000元再分两次支付，但丁某不同意分期付款。2000年3月，丁某诉至法院要求家具中心给付提成款12000元，并承担 期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国 ...
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被查封、扣押后，所有人就其财产所为处分行为即为无权处分行为。另在分期付款买卖中，若出卖人采所有权保留方式担保其价金债权的实现，则出卖人就已 ，包括以下内容：1.若在原权利人与无权处分人之间原来存有合同关系的，则原权利人得主张无权处分人承担违约责任。同时，原权利人对于无权处分人也可主张不当得利返还请求权 ...
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暂时排除返还义务的产生。比如，在商业实践，尤其是国际货物买卖合同中，由于交付不能即时进行，因此解除合同后双方的返还义务也往往很难同时进行。在这种情况 出相应的信用证为条件（以避免“人财两空”）；又比如在买方无法支付分期付款而解除合同的情况下，约定相应付款的返还必须以货物相关单据的返还为前提（“cash ...
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暂时排除返还义务的产生。比如，在商业实践，尤其是国际货物买卖合同中，由于交付不能即时进行，因此解除合同后双方的返还义务也往往很难同时进行。在这种情况下 开出相应的信用证为条件（以避免人财两空）；又比如在买方无法支付分期付款而解除合同的情况下，约定相应付款的返还必须以货物相关单据的返还为前提（cash ...
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制度的相对独立性。 第二，对于善意取得的善意要件，德日民商法都采取了举证责任倒置的反推技术。[33]《日本民法典》第192条从正面要求善意取得的构成 38]（2）20世纪的例外：交通工具的租购。1964年的《分期付款买卖合同法》规定，善意地从分期付款买主那里取得车辆的私人买受者，可以获得有效的产权。（ ...
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如金额较大，一次性付清确有困难的，可以采取分期付款的方式，受让方首期付款不得低于总价的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供 不得与第三方公开或者私下进行并购谈判，否则视为该方违约，并要求承担违约责任。 为了保证并购当事人的信息安全，买卖双方最先签署的文件往往是保密协议，实务上为 ...
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，共有关系的优先购买权被侵害只能依债权被损害而要求合同责任、侵权责任、不当得利返还责任，而优先购买权的违约责任、损害结果的不可确定性，在司法实践中难以操作， 人优先购买权人则可行使优先购买权，若分期支付，优先购买权人与第三人分期付款期限相同则可行使优先购买权，否则即不具备同等条件，即不能行使优先购买权 ...
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1067258元。华康公司所建房屋定于1997年9月30日竣工。合同还约定了分期付款的具体方式及违约责任。 32号合同系唐选礼以徐云刚名义签订。该合同约定：徐 涉第三套房屋未确定，事实上双方也并未就第三套房屋发生买卖行为，故《协议》未生效，31号合同也不应当按每平方米3066元计算，而应按双方在31号 ...
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