办理房产抵押可以与担保公司 -法学论文搜索

房地产法律纠纷与处理问答

的房屋。 ⑥土地或房屋未解除抵押的。 ⑦开发商未交纳相关税费的。 ⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。对于购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因有损失?假如房产公司提出这房子是通过质检的而不理睬我怎么办? 答：如果所称属实，可断定房屋存在质量问题，您可与开发商就此问题进行协商，也可以申请 ...

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签订二手房买卖合同三大注意六大提醒

中介机构要“两看”：看机构备案、看人员持证。看机构备案：根据深圳市国土资源和房产管理最新文件规定，自2007年8月1日起，二手房的买卖一律通过"二手房过程中的手续由中介机构的地产经纪人办理就可以省心了，本律师认为这个观念是漠视交易风险的表现，在交易过程中，还涉及到担保公司、按揭银行、监管等机构， ...

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浅析商品房预售过程中建立开发商风险提示制度的必要性

并不相同。大多数开发商利用通过向银行贷款维持商品房项目开发，消费者在与开发商签订商品房预售合同后通过办理抵押贷款向开发支付购房款。开发商又用消费者的购房款偿还银行的（又称诚意金，通常为5000元或10000元）作为订立正式商品房预售合同的担保。根据《解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预定等方式 ...

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无权处分与中国合同法

不能主张瑕疵担保的损害赔偿，对善意买受人保护之匮乏可见一斑。那么是什么导致了合同法51条与其他条文的不协调，为什么合同法试拟稿和征求意见稿还可以解释的月24日最高人民法院关于于金明与赵文运房产纠纷一案德批复，1990年10月26日关于共有人之一私自与外籍华人违反法律进行房地产抵押买卖交易无效的复函， ...

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关于诉讼时效中断的问题

鸿力公司以就案涉项目111套房产与鑫龙公司签订房屋买卖合同并办理预告登记的方式提供担保。之后，鑫龙公司依约出借款项，但天字陕西分公司、吴应波的二年诉讼时效期间。29、债权人就主债权主张权利能否引起抵押权行使期间的中断抵押合同纠纷案裁判要旨：债权人单纯针对主债权提出清偿请求的，不会引起抵押权行使期间的 ...

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闵行区新型金融机构制的刑事风险及对策