民法第757条所谓“其他法律”而创设的物权。可分为四个类型：①动产担保交易法规定的动产抵押、附条件买卖、信托占有三种担保制度。民用航空法规的民用航空器 之。”所谓财产权。包括地上权，物权编修正草案于该条增设。“前项规定，于已登记之不动产亦准用之。”主要在于便利地上权的时效取得，若干限制地上权时效取得的 ...
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等，更被认为是中国社会主义公有制性质和要求的体现。另一方面，最高额抵押、动产抵押、财团抵押、权利质等新品种的出现，也使得法在其现代意味及前瞻性上 ，亦拥有房屋，却并未取得土地使用权证、房产证等有效证书，以致有关部门不予办理抵押登记。就法治实现的社会环境而言，对中国的大多数人来说，抵押物或其他各类有关 ...
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设立多重抵押，但是法律不应当允许甚至鼓励当事人设立相互冲突和矛盾的多重抵押权。 允许多重抵押的原因是因为抵押权本质是一种价值权，而抵押物的价值本身是可以分割的，所以， 示形式、意义存在着差异。具体到抵押权与质权的竞合的情况下，动产抵押的法定公示形式是登记，但其意义仅为对抗第三人的形式要件，而动产质权以 ...
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无法彻底解决，这已经为世界各国和地区的实践所证实；另一方面是因为，动产抵押如果实行登记对抗主义，则不仅会产生抵押权公示方式及其效力的不一致，而且会 主债务人尽快履行债务。 （三）关于在债务人不偿债时，抵押权人能否直接让抵押人交出抵押物，实现抵押权的问题。 根据我国担保法和担保法司法解释的规定，抵押权人 ...
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社会规范,追求社会关系的和谐合理状态并为新秩序的产生留下空间。抵押权都被登记的情况下,我们借助在先权利优先这一人类解决无其他坚实基础的利益纠纷的 ,我国当前的相关法律法规则统一规定,留置权绝对优先于抵押权,包括办理了抵押权登记了的动产抵押。这种立法选择实际上有悖民法精神,也在法律实践中产生了很多不公的 ...
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，亦可解决林木采伐权之所有权人与土地所有权人的权利分离问题。 学者认为，林业抵押权登记的设权效力规范在适用时，林木所有权和林地承包经营权之间是分离还是归一关系 集体所有的土地上的林木、树木上的果实、地里的农作物等作为动产抵押的，应当确认其设定抵押的效力。[9] （二）案例争点问题的提出 林木、农作物与 ...
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且不说合同中的房地产不具备办理抵押登记的条件，就是具备办理抵押登记的条件，法律也不允许办理抵押登记，因为典当行属于经营动产质押担保小额贷款业务的非银行 受让人享有。且抵押权属于不动产物权，按照物权法第14条的规定，抵押权转让实行登记生效原则。因此，债权转让时，抵押权随同主债权一并转让，受让人应根据债权 ...
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虚假质权以逃避实现抵押权损害抵押权人权利的情形。但有学者提出交付的质权与已登记的抵押权均是依法成立的担保物权,仅因两者的公示方法存在差别就规定后者 人的手中发挥使用价值,与质权中债务人将质物交给质权人占有使用保管不同,若废除动产抵押,则不能适应现代经济生活中不同的需求,不利于担保物的充分利用,妨碍经济 ...
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关系，有无限制抵押物转让的必要。 理论上，抵押权为支配抵押物的交换价值的权利，对于抵押人不妨碍抵押物的交换价值的处分或用益行为，没有干涉的必要。[18]因此，在 加以限制。为保护抵押权人的利益，对于已经办理抵押登记的动产，限制抵押人转让抵押物；那么，未办理抵押登记的动产，因其缺乏公示效果而不能对抗第三 ...
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设定和变动时都必须依赖于当事人的合意确定他物权的范围和内容，采取合意加登记的模式。 [9]参见担保法第39、46条。 [10]参见渔业法（2004年修订）第 温世扬等书，第152页。 [24]例如，我国物权法草案规定动产抵押采取登记对抗主义，是否办理登记由当事人自由选择。 [25]参见前引1，王轶书， ...
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