的有关实务问题 1、关于《矿产资源法》中禁止矿业权转让牟利的规定 1996年修改后的《矿产资源法》在确立我国矿业权有偿取得和建立矿业权市场方面的重要意义， 五）登记管理机关要求提交的其他有关资料，第53条：矿业权承租人不得再行转租矿业权。采矿权的承租人在开采过程中，需要改变开采方式和主矿种的，必须由 ...
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若双方嗣后合意终止，国家显然没有理由禁止。耕地三七五减租条例第十六条规定承租人不得转租，则寓有更浓厚的政策目的，代表更高度的农业管制，任何嗣后的或 管制」，民国八十八年，页169-218；有趣的是，本法最早的版本原带有浓厚行政管制色彩，后修改为以区分所有权为核心的特别物权法，行政管制已经所剩无几，但「 ...
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，不致影响法律关系的稳定，因此废止典权与实际并无害处，而且完全可以用后两种制度代替典权。 3.典权之所以兴起，在于我国传统观念认为变卖祖产尤其不动产属于 承租人通过租赁而对房屋享有的权利是有限的，例如，承租人不得擅自转租，租赁的房屋必须要按照规定的用途使用，未经出租人同意，不得将租赁权整体转让。但是， ...
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不能返还范围内负返还责任。受让人于受让时为恶意，此时受让人不能取得所有权，原所有人得向其主张所有物返还请求权。 （2）无权处分或消费他人之物。如果擅自在 出租或转租他人之物。如甲与乙签订的房屋租赁合同到期后，承租人甲未返还房屋给出租人乙，而是将其转租给丙，由此获得的租金构成不当得利，乙可以向其主张不当 ...
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指法院在符合法律规定的紧急情形下,依据一方当事人的申请,经对案件进行快速审查后,根据具体情况的需要做出裁定,并采取必要措施的特别程序。 8此观点从三 未向出租人支付租金或者合同约定的其他款项的,出租人对船上属于承租人的货物和财产以及转租船舶的收入有留置权。 14《海商法》第22条规定,下列各项海事请求 ...
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未经车主同意擅自转包、转租或借与第三者发生交通事故的，承包、承租人与第三人、车主应共同承担赔偿责任。5委托他人购车、代购人购车后驾车肇事的， 人物损失的肇事人应当依法承担赔偿责任，被盗机动车辆所有人不承担损害赔偿责任据此，原车主不是交通事故的赔偿主体。11机动车驾驶员与驾驶的机动车不属于同一单位， ...
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或增设和租赁期满交还时的要求。 （3）、租赁合同约定的房屋用途：是否在承租人营业执照所载经营范围或政府批准的用途范围内。 （4）、房屋租赁期限：从 土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限及不得超过二十年；转租合同期限不得超过原租赁合同期限。 （5）、租金、押金有关费用：应明确租金是否包含 ...
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有无驾驶证，对租用人的驾驶技术熟练程度无法审查，更无法对出租车辆的转借转租进行控制，无疑大大增加了汽车这种合法的危险物对社会可能造成损害的风险。车辆 的费用则可通过整个车辆出租行业的普遍适当增加租车费用转嫁给车辆承租人，其实质仍为出租人代承租人投保。对于因使用人的原因致使保险公司有合理理由拒付保险赔偿 ...
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占有人与所有权人之间要存在一个没有漏洞的占有权之桥梁。[50]典型适例为经过允许的转租。 对继受取得占有人进行保护的立法理由主要有两点：其一，在占有权利人有权 之间的界限也就模糊化了。[58]按照赖泽尔的学说，在所有权人将物交给承租人的时候，不仅确立了一个债的关系，而且改变了所有权人的法律地位。拉伦茨 ...
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基础，同时又接受了法国民法典实施后判例学说的影响做了非常重要的修改。比如，前述租赁权的物权性构成即是一例。自罗马法以来，承租人的权利本属于债权，但博瓦 就有诸如借地人是否可以将其借地权让与他人或转租他人的内容。[45]然而，起草委员会向法典调查会提交关于地上权原案的时间却是在9月28日，因此可以想象所 ...
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