不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。所以可见对于商业用地和综合类用地使用年限届满后的自动续期问题法律规定模糊。另外一个不利因素是商业用地和综合类 、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的，应当取得出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意，以变更时的土地市场价格补交相应的土地使用权出让金，并依法办理土地 ...
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2008. [8]黄学毕.产权论视域下的小产权房问题探究[J].武汉财经政法资讯,2008[8]. [9]张建华.农村宅基地使用权流转模式探讨[J].土地使用制度改革,2005.(3). [10]王德山.小产权房问题研究[J]法学杂志,2008 [11]肖彬.浅议小产权房的规制措施[J].法制与社会 ...
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证明机关，是提供法律公证的机构。10.国土局产权登记处 是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。11.房地产证 是房屋 长的进行登记，也就是说，同幢建筑物有住宅和商场的，该幢建筑物土地使用年限按住宅用途年期登记。41.不满18周岁的个人是否可以购买市场商品房，如果 ...
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Henry A．Span,Public Shoice Theory and thePolitical Utility of The Takings Clause,40 Idaho L．Rev．11(2003),pp．49－53． [9]日本征收法中的土地使用，类似于我国法上的临时用地和土地征用情形。 ...
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土地使用证还没有企业经济性质这一栏目。如果土地经过征用或者企业名称、土地用途发生改变，那么就应依法办理土地权属变更手续。 3．改制企业没有能够一次性买断集体 ，应去房地产管理部门办理抵押物登记手续。如果厂房等定着物的所有权人以及土地使用人原来确定为集体经济组织本身而协议在费用未交清之前不办理转让手续的 ...
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一般规则 第7条 纳税对象 第8条 履行纳税义务 第9条 税费及罚金支付期限变更 第10条 税费支付要求 第11条 保证履行纳税义务的方法 第12条 多支付 租金；对购置和赎买地块，以及对获得银行贷款作为土地抵押，规定土地标准价格。 俄联邦征收土地税首先考虑土地使用性质，区分农业用地与非农业用地。根据 ...
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土地，开展农民经济领域的业务；对于其他生产、商业领域的企业，不能改变集体土地用途使用集体土地。 2、农民集体建设用地 对于试点范围内的拟挂牌企业如使用集体 （2）经核实为私营或个人性质的企业，由各级清产核资机构出具有关证明材料，变更企业登记。 二十二、企业在报告期内开具无真实贸易背景的商业承兑汇票行为 ...
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资产权属是否明确、清晰、无瑕疵（如有无抵押登记、是否被查封等），土地使用权是否依法取得、取得方式、土地用途、使用年限及建筑物的占用空间、项目的设计用途等 限制。 3、项目的经营主体不发生变化。由于项目公司股权转让的方式不变更土地使用权人，只变更项目公司的股东，项目的经营主体不变，故也不要求出让方已取得 ...
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的使用权市场体系和价格制度一直没有建立起来，以致造成“同地不同价”；城市建设用地使用主体有使用权证，可以作为抵押到银行等融资机构进行再融资和资产评估，而 廉租房和经济适用房，何以会有大量城镇居民到农村去买房？其二，只要严格土地用途管理，确保城乡建设规划落实不走样，又何必限制集体建设用地用于商品住宅开发 ...
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的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的 内应缴付的费用均由买受人承担。 (8)补充一些与正式契约不一致的合同变更、解除条件及其他当事人双方认为应当约定的事项。 双方当事人在补充协议或补充 ...
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