意义之别。实质意义上的规约指多数区分所有权人(业主)通过业主大会决议程序制定的、调整区分所有建筑物的使用、维护、管理以及业主权利义务的、对全体业主具有拘束力 稿)第42条规定:本规约作为物业买卖合同附件,自物业第一买受人签字承诺之日起生效,至业主大会制订的规约生效之日终止。此外,建设部在2004年9月 ...
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原则,属于欺诈对方。笔者认为此种情况不属于欺诈而应适用于情事变更。所谓欺诈是指当事人一方故意编造虚假情况或隐瞒真实情况,使对方陷入错误而为违背自己真实意思 又无正当理由,则应承担因此给对方造成损失的赔偿责任。这种对履行不利方的要求是为及时明确因情事变更而导致合同权利义务不确定之状态,从而有利于交易的 ...
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求偿。 其次,如果承租人实施添附行为违反了合同的约定,或是合同的终止是出于某一方或双方当事人的过错,则依法应当承担相应的违约责任或缔约过失责任。 第三,上述 双方当事人,从承租人开始装饰装修房屋或增设他物之日起,就形成了有关添附的权利义务关系。但因其仅在出租人和承租人间产生法律效力,性质上仍属合同内部 ...
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收养人的住所地法或经常居住地法。收养的效力,适用收养时收养人的住所地法或经常居住地法。收养的终止,适用收养时被收养人的住所地法或经常居住地法,或者适用受理 权是父母基于其身份,对于未成年子女以教养保护为目的的权利义务的集合。亲权是一种私法上的权利义务,属于父母的专属权,由父母共同行使。而在英美法中,亲 ...
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确立的租赁权对抗力制度被认为是我国租赁权物权化的具体体现。 租赁契约为债权契约,和买卖合同一样,双方当事人都只有请求对方履行合同义务的权利,很显然,两者均为 承租人逾期不支付,则得由受让人行使契约终止权。[22]而德国在这个问题的处理上也存有争议,有学说认为,出租人权利义务的移转应与租赁物所有权让与时 ...
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解除情形,还需有两个条件。就是债权人催告后仍不履行和致使不能实现合同目的。 第四,其他违约行为。其他违约行为也可以出现解除情形,但他需要一个 的一项民事权利,是指当事人根据合同约定和法律规定的情形,依法单方行使的解除合同权利义务关系,终止合同效力的民事权利。在民事法律关系中,合同解除权属于民事权利,是 ...
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求偿。 其次,如果承租人实施添附行为违反了合同的约定,或是合同的终止是出于某一方或双方当事人的过错,则依法应当承担相应的违约责任或缔约过失责任。 第三,上述 双方当事人,从承租人开始装饰装修房屋或增设他物之日起,就形成了有关添附的权利义务关系。但因其仅在出租人和承租人间产生法律效力,性质上仍属合同内部 ...
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》主要分两大部分,总则部分主要涉及的内容为:合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的变更、权利义务的终止、违约责任等;分则部分是针对具体的合同的 3.基于上述原因,法院判决农场败诉,果品公司不负赔偿责任。 四、缔约过失责任: 过失责任,是指在合同订立过程中,一方因违背其依据诚实信用原则所应负的义务, ...
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订立涉外仲裁协议应当采用书面形式。依照《中华人民共和国合同法》第十一条的规定,书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子 订立涉外合同后部分或者全部转让合同权利义务的,原涉外仲裁协议对受让人有无拘柬力?答:当事人在订立涉外合同后将其权利义务的全部或者部分转让给第三人的 ...
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建筑物的使用、维护、管理以及业主权利义务的、对全体业主具有拘束力的自治规章;形式意义上的规约则指记载该自 治规章的书面文件。以其发生作用的期间 稿) 第42 条规定:本规约作为物业买卖合同附件,自物业第一买受人签字承诺之日起生效,至业主大会制订的规约生效之日终止。此外,建设部在2004 年9 月发布的 ...
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