可为投资者办理独立产权证。后因商场经营不景气或其他原因导致回报率下降，部分小业主想转让商铺，而开发商却因长期未能办出房产证而被业主告上法庭，要求办证或 式商铺交易大多还是使用《商品房买卖合同》、《委托经营合同》等文本，而房地产开发商出于规避风险的考虑，往往在合同中制定权利义务不平等的格式条款，处于弱势 ...
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无效，根据《合同法》的司法解释二，认定合同无效必须是满足法律规定的条件。这里面合同的主体是没有问题，权利义务也很清楚。有争议的一点是这个合同 原因。按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，都必须依法申请 ...
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有类推适用之可能。我国《合同法》第124条规定：本法分则或其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。本条 另外规定为前提。因为私法自治原则必然意味着承认个人在私法的领域内，就自己生活之权利义务能为最合理立法者，在不违背国家法律规定之条件下，皆得基于其 ...
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因素的困扰，就比较明确地传输给人们这样的信息和规则: 债权让与就是债权的个别转让，只是原债权人退出该狭义的债的关系，如果该原债权人对债务人仍负有债务的话， 哪些意思表示属于单方允诺，哪些意思表示仅仅是要约，从而确定有无合同项下的权利义务。如果一份合同文本上仅有一方当事人的签字、盖章，而无相对人的签字、 ...
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2.本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4.本合同文本[ 营业执照号]： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的 ...
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2.本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4.本合同文本[ 营业执照号]： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的 ...
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产生、使用和处分过程比较复杂．尤其需要合同来进行规范。知识产权合同既可详细地约定当事人的权利义务，又能作为权利义务的证明。 (八)知识产权保护制度的原则性 专利价值最大化，或者在现有技术的基础上通过技术改造而获得新专利。许可贸易包括转让或受让已申请专利的技术，许可或被许可专利技术及与专利(申请)相关的 ...
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规定公司应承担社会责任；[39]强调公司必须保护职工的合法权益，依法与职工签订劳动合同，公司工会代表职工就职工的劳动报酬、工作时间、福利、保险和劳动安全 治理结构来讲，公司应是民主性团体，公司的参与者可以通过公司章程协商决定公司权利义务的配置、风险利润的分配、激励约束机制的设置运行等一系列事宜，他人 ...
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，由审判长核对当事人，宣布案由，宣布审判人员、书记员名单，告知当事人有关的诉讼权利义务，询问当事人是否提出回避申请。 第一百二十四条法庭调查按照下列顺序 协助的请求书及其所附文件，应当附有中文译本或者国际条约规定的其他文字文本。 人民法院请求外国法院提供司法协助的请求书及其所附文件，应当附有该国文字 ...
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公司组织及运作规范，对公司性质、宗旨、经营范围、组织机构、活动方式、权利义务分配等内容进行记载之基本文件。 [6] 所谓书面文件说，即公司章程是 不可置之不顾。因此，公司章程尽管始于股东共同制定或者发起人制订，具有共同行为即合同性质， [28]但其实质功能在于规范公司治理，因而其本质属性界定为自治规范 ...
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