房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件。 要点二：明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到 买方的付款时间，买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行第2款项中的违约责任。 要点四：注明费用交接时间 这是买方所应 ...
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问题。人民法院在审理该类纠纷时对于当事人应当履行的合同义务和违反合同义务应承担的违约责任均应以项目合同条款的约定为依据。 【作者简介】 谭启平 大学法学院副教授。 【注释】 [1]1978年，由原国家科委和中国科学院组织制定的《19781985年全国科学技术发展规划纲要》（简称《八年科技规划》），确定 ...
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71.66 第七年 71.66 第八年 75.24 第九年 75.24 第十三条 自本合同期限起始日之日起 60_个连续日内为乙方免租赁费用装修期.自商铺交付之 直接或间接转租、以许可使用形式授予、或舍弃交予他人。 第五章 合同的违约责任及合同解除之约定 第三十八条 甲、乙双方任何一方未能全面、正确 ...
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了“按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息”的“违约责任”。这个标准大可商榷。 购房的合同目的是取得房屋，而不是取得房产证 ％为标准适当减少”。当事人自行约定不合理，可以向法院申请救济；最高法院规定的违约金不合理，当事人向谁申请救济呢？ 2003年最高院出台该解释时，物权法 ...
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。此义务包括，司机本人不得酒后驾驶汽车，不得闯红灯、不得逆行，不得超过道路的限定速度高速行驶。还应包括，检查乘客是否系好安全带，是否关闭好车门； 司机驾驶。如果因此给承运人造成损害，必须承担赔偿责任。给自己造成损害的，承运人不需承担责任。 四、出租车客运合同的违约及争议解决 通过上文对出租车客运合同 ...
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感觉在于合肥建林解除委托代理后确定新的代理商之前实际处于三方协议约定的丁方的法律地位。3、新感觉应承担不履行销售协议的违约责任。 上诉意见：新感觉不服，上诉如下 ，根据合同的相对性，罗仁明只能要求合肥建林承担违约责任。 我方观点： 一、债的发生须有依据，本案显属合同之债，在三方协议之前，新感觉与罗仁明 ...
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71.66 第七年 71.66 第八年 75.24 第九年 75.24 第十三条 自本合同期限起始日之日起 60_个连续日内为乙方免租赁费用装修期.自商铺交付之 直接或间接转租、以许可使用形式授予、或舍弃交予他人。 第五章 合同的违约责任及合同解除之约定 第三十八条 甲、乙双方任何一方未能全面、正确 ...
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、垃圾和各种临时设施，并保持整个现场及工程整洁，达到监理工程师认为合格的使用状态。 ⑺按照有关规定提出竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收 按时验收，验收合格发包方应当接受工程。发包方超过合同规定的日期验收的，按合同违约责任条款的规定偿付逾期的违约金。 我国《合同法》第286条规定：发包 ...
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违约责任。同时，软件生产者也应当对软件质量问题导致的软件功能不完全、达不到使用目的等承担软件使用合同方面的违约责任。 但是，在免费软件场合，软件的 的将其传播于公众。所以，除附有用户许可协议和软件生产者明确声明不许获得者继续传播的软件外，软件生产者只要向任一人公布其软件，即应当视为对社会公众公布。 （ ...
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两个核心问题展开探讨。 （1）集体合同的主体界定。集体合同与一般合同的显著区别是，后者以个体作为当事人，合同的违约责任也应由个体承担。而集体合同是 具有法律约束力、第2款确立工厂代表会与经济委员会制度,全面落实了辛茨海默教授的社会自治与社会议会制思想。这种影响在1949年制定《德国基本法》时仍然存在。 ...
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