继承人或其他受托人通过继承取得的财物享有的特别优先权，贷款人对用贷款盖成的建筑物享有的优先权等就债务人的特定动产与不动产上存在的特别优先权等，逐渐演化为 为何种性质的权利？我们认为它是一项保证债权实现的担保物权。 认定优先权属于担保物权，首先要看优先权是否具备担保物权的性质。对于担保物权的性质，学说 ...
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物品，包括原材料、燃料、设备、产品等。所称的工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。所称的服务，是指 都要进行政府采购，除非法律存在特别规定。但采购目录、限额标准、财政性资金都包括哪些内容，现行法律却没有任何规定。 我国《招标投标法》在适用范围中明确规定，全部或者 ...
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未经正规许可而建立的养猪场（以下简称养猪场拆迁案）。在一般的实践中，非法建筑物是几乎得不到法律保护的，然而镇政府却因为两个原因输掉了这场官司 被机动车所伤，就能获得某种福利保障。而《道路交通安全法》则规定电动车并不属于机动车。然而该案涉案的电动车在当时的速度达到了50公里/小时，远远超过非机动车辆的 ...
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，固定于城市规划区水域的 船形建筑物。由于该餐船未办理建设规划审批手续，规划局为了维护东湖风景区环境保护的公共利益，作出了 违法建筑限期拆除通知书，此种解释 国家发改委制定的机动车目录中，根据 《道路交通安全法》的规定，电动自行车属于非机动车，因此陈某不构成工伤。但法院在解释中认为超过国标的电动自行车 ...
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宣布放弃这些权利。国家行使的财产所有权，具有绝对排他的性质，企业所享有的经营权属于所有权派生，处于从属和服从的地位。“两权分离”作为国有企业改革的指导原则，有 的命运，政府与企业职能混淆不清，如，企业对关键设备、成套设备或者重要建筑物的抵押、有偿转让要经政府主管部门批准（第15条），企业编制的各项年度 ...
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原则。另外，还有权利滥用禁止的概念，即存有加害于他人目的的权利行使被看作是违法的，不被承认为正当行为。禁止权利滥用作为一项古老的法律原则，其所包含 摄入物权概念内容之中的工作。 其实，这种定义方法在物权法中是早已存在了的。如建筑物区分所有权、土地空间权实际上就是在对物的功能定义基础上所产生的权利。而 ...
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。所以，以为开发商根本不想协助买受人办理产权证，是严重的误解。 认为办证属于开发商义务，买受人拿不到产权证就是开发商故意侵害，在这样的假设之下，司法 了类似于合同目的不能实现的严厉制裁。而在2009年，最高法院制定《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，其中第一条就解决了登记前 ...
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一时丧失对物的占有，并不能构成遗失。因此，占有的物品偶然进入他人地内、建筑物内，均不能构成遗失物。在自己房屋遗失的物品，不能视为遗失物。并且占有丧失 得人侵占遗失物，违反应尽的义务如通知、报告、保管、交付义务；或有其他违法行为的，丧失费用补偿请求权、报酬请求权。六结语总之，在我国民事立法上确立遗失物拾 ...
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