不能该认购书的预约性质。案情简介：王美芳与金坛房屋建设开发有限公司发生商品房预售合同纠纷 2001年8月6日，王美芳与开发公司协商预定金海湾住宅事宜，并 金海湾地段规划调整、原金海湾住宅开发计划不能实施为由，通知王美芳解除合同，领取预付款本息。2013年1月5日，王美芳诉至江苏省金坛市人民法院，请求判 ...
//www.110.com/ziliao/article-792577.html -了解详情
期) 【最高人民法院裁判文书】 六盘水兴吾源典当有限公司与六盘水玖盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷申请再审案 ［最高人民法院（2015）民申字第182号民事裁定书］ 盛公司的交易目的是获得兴吾源公司提供的900万元，而非出卖案涉商品房，兴吾源公司的交易目的是为了提供资金并获得资金利息，而非买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-723814.html -了解详情
请求。部分购房者要求开发商继续履行《认购书》或赔偿房屋差价全额，开发商则主张合同无效。案件审理的争议焦点是：原被告双方签订的《认购书》如何定性，是 合同则是对双方当事人特定权利义务的明确约定。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜 ...
//www.110.com/ziliao/article-676771.html -了解详情
情况下，认购书中有定金条款，是为了保证买受人与出卖人之间 订立房屋预售合同或买卖合同而交付的定金，在性质上属于立约定金，立约定金所担保的是定 致使标的物无法交付，或者标的物上具有某种瑕疵造成的。这也就是说，《解释》规定的商品房买卖中的惩罚性赔偿适用原则是，卖方不遵守买卖规则的行为欺诈或 者恶意违约，因 ...
//www.110.com/ziliao/article-184886.html -了解详情
效力。 2、效力性强制规定在法律条文中的体现 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证 案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。 二、管理性强制规定 1、管 ...
//www.110.com/ziliao/article-170945.html -了解详情
情况下，认购书中有定金条款，是为了保证买受人与出卖人之间订立房屋预售合同或买卖合同而交付的定金，在性质上属于立约定金，立约定金所担保的是定 致使标的物无法交付，或者标的物上具有某种瑕疵造成的。这也就是说，《解释》规定的商品房买卖中的惩罚性赔偿适用原则是，卖方不遵守买卖规则的行为欺诈或者恶意违约，因行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-163016.html -了解详情
公司向中国平安保险公司投保57000元，该车被盗后，中国平安保险公司按保险合同应理赔39900元，但至今未赔付。该车价值54000元，其他费用18804元。 所能见到的判例中，有“郑金兵等人诉黄岩市房屋开发公司按商品房预售合同履行义务纠纷案”，（注：参见最高人民法院中国应用法学研究所编：《人民法院案例 ...
//www.110.com/ziliao/article-13657.html -了解详情
律说：业主以所购房屋为腰线层要求解除合同，能否被支持（典型案例）案由：商品房预售合同纠纷原告：迟某被告：XXX公司审级：一审 【案情 元及资金占用期间的利息；3.解除与招商银行股份有限公司烟台分行个人购房借款及担保合同，由被告将所收受的购房贷款58万元返还给XX银行股份有限公司XX分行；4.判 ...
//www.110.com/ziliao/article-949283.html -了解详情
企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定，将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付，商品房买受人检验商品房并接受房屋的行为。 单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。 根据上述规定，商品房交付必须是经验收合格的，直观的反映在应具备《建设工程竣工验收备案表 ...
//www.110.com/ziliao/article-757708.html -了解详情
原告杜XX诉称，我于2007年1月17日与某公司签订《北京市商品房预售合同》，购买某公司开发建设的X号房屋，并于2008年9月17日取得该房屋 月6日期间杜XX另行租房的租金，某公司应予赔偿。某公司虽对杜XX提交的租赁合同、佣金确认书、钱款交付书及中介费发票真实性表示无法确认，但亦未提交证据予以反驳， ...
//www.110.com/ziliao/article-553069.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务