间或几间，是不易分割的一个整体，让其他共有人享有优先购买权，有利于对房屋进行管理、修缮、使用，也方便群众生活，有利于消除矛盾，符合情理。反之，如果使承租人优先 ，并有权要求优先实现此合同债权，出卖人与第三人买卖合同的效力不应因优先购买权人行使权利而受到影响。当事人行使优先购买权和法院保护优先购买权，都 ...
//www.110.com/ziliao/article-275113.html -了解详情
二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权;但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的 支付租金的行为。第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和 ...
//www.110.com/ziliao/article-274391.html -了解详情
一方承担了另一方婚前按揭房的还款义务，对于维护房屋的所有权现状具有积极意义，降低了因还贷不力银行就该房屋行使抵押权的风险，夫妻一方的贡献已融入该房屋之中 贡献，请求享有适当份额或利益。例如，在共同生活过程中，配偶另一方曾帮助修缮房子，共同管理该不动产等，这些都是对不动产的贡献。对此，法庭应当酌情批准 ...
//www.110.com/ziliao/article-273318.html -了解详情
十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的 出租人支付租金的行为。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和 ...
//www.110.com/ziliao/article-270671.html -了解详情
了原告的诉讼请求，认为房屋出现的的瑕疵为材料物理性损害（material, physical damage）并且原告对房屋的修缮是为了避免房屋占有人健康或安全现存的或即将产生的危险（present or imminent danger to the health or safety of the ...
//www.110.com/ziliao/article-262206.html -了解详情
建房。1982年2月13日国务院发布的《村镇建房用地管理条例》中规定：由于买卖房屋转让宅基地使用权的，必需办理土地权属变更登记手续，更换证书。《土地管理法》中也规定 ，不利于维护既有的财产秩序。比如当事人已将房屋实际交付使用，买受人且对房屋进行了重大修缮或装修，因未登记而宣告买卖无效，买受人返还房屋， ...
//www.110.com/ziliao/article-242176.html -了解详情
用益物权之一种， 其作用显然不及典权。其二，从权利的效力范围上看，典权作为因支付典价而取得的权利，主要是出于商业交易的目的，因而典权的设立、典权的 。 （5）房屋所有权人的义务不同。在居住权法律关系中，原则上所有权人仅需负责按当时的状态提供标的物，但在租赁关系中，出租人一般负有交付经全面修缮并保持合于 ...
//www.110.com/ziliao/article-237965.html -了解详情
方式，则租赁的期限、租金的收取以及价格的涨落，特别是日常的管理、修缮和维护义务和房屋意外灭失风险的负担问题对双方来说都不好协调，极易引发纠纷， 使用权一并出典，反之亦然。这样方能使其与我国的房地产一体流转规则保持一致，避免因基地使用权和建筑物所有权各异其人带来的许多不必要的纠纷。对于农地使用权，考虑到 ...
//www.110.com/ziliao/article-237567.html -了解详情
(《物权法》第97条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但 。其次，按份共有人优先购买权适用于动产和不动产，而房屋承租人优先购买权仅适用于房屋，因动产和房屋之物权变动规则差异甚大，法律的保护力度也不同，因此 ...
//www.110.com/ziliao/article-230487.html -了解详情
是指根据业主、业主委员会或者其他组织的委托，物业管理机构对物业进行维护、修缮、管理，对物业区域内的公共秩序、交通、消防、环境、卫生、绿化等 有关规定取得职业资格证书； d、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%: ①多层住宅200万平方米； ...
//www.110.com/ziliao/article-216154.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务