的公示程序。在绝大多数情况下，他物权的设定必须基于当事人的合意即双方法律行为，例如抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同等。只是在极少数情况下，存在通过 ，抵押合同自登记之日起生效。据此，未办理登记手续将导致抵押合同无效。此种做法明显混淆了合同的效力与物权变动的效力。事实上，公示本身是以合意的有效 ...
//www.110.com/ziliao/article-237942.html -了解详情
频繁产生，有待改进。（2）地下建筑物登记困难。实践中，一些地下建筑物因无法办理登记，权属不明，范围不清，时常引起权属纠纷，尤其集中于人防工程和地下停车场 米）的空间权；二是以建设规划所确定的和土地使用权出让合同所约定的土地使用目的（土地用途）来限制使用权人的空间权。[6]笔者赞成后者，统一标准虽然容易 ...
//www.110.com/ziliao/article-194177.html -了解详情
的解释只能是将所建房屋作为动产看待。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第24条第2款的规定，当建筑物作为动产看待时，不受房产和地产权利 权利主体一致原则。如果是取得作为动产的房屋所有权，那么就不必办理不动产登记手续。这时的合建契约应解释为互易，适用有关买卖合同的规定。就房屋预售而论，根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-132913.html -了解详情
不因合建一方没有房地产开发经营权而认定合同无效。三、以划拨方式取得国有土地使用权的一方，在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》施行前，经 》施行后，以划拨方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效，但在一审诉讼期间 ...
//www.110.com/ziliao/article-17144.html -了解详情
不因合建一方没有房地产开发经营权而认定合同无效。三、以划拨方式取得国有土地使用权的一方，在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》施行前，经 》施行后，以划拨方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效，但在一审诉讼期间 ...
//www.110.com/ziliao/article-3174.html -了解详情
合同无效， 但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的， 应当认定合同有效。 在建工程项目转让的程序要件： （1） 转让方式。根据国家及地方 履行。 （2） 变更登记。《国有土地使用权合同解释》第8条规定：土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后， 当事人一方以双方之间未 ...
//www.110.com/ziliao/article-834354.html -了解详情
合同无效， 但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的， 应当认定合同有效。 在建工程项目转让的程序要件： （1） 转让方式。根据国家及地方 履行。 （2） 变更登记。《国有土地使用权合同解释》第8条规定：土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后， 当事人一方以双方之间未 ...
//www.110.com/ziliao/article-818292.html -了解详情
合同无效， 但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的， 应当认定合同有效。在建工程项目转让的程序要件： （1） 转让方式。根据国家及地方 无法履行。 （2） 变更登记。《国有土地使用权合同解释》第8条规定：土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后， 当事人一方以双方之间未 ...
//www.110.com/ziliao/article-816678.html -了解详情
合同无效， 但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的， 应当认定合同有效。在建工程项目转让的程序要件： （1） 转让方式。根据国家及地方 无法履行。 （2） 变更登记。《国有土地使用权合同解释》第8条规定：土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后， 当事人一方以双方之间未 ...
//www.110.com/ziliao/article-811320.html -了解详情
使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果 中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期， ...
//www.110.com/ziliao/article-515858.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务